摘要：本文将介绍深圳公积金个人贷款上限是多少倍，为读者提供背景信息，引出读者兴趣。

一、公积金贷款背景

公积金贷款是指住房公积金中心为职工提供的经济贷款业务，可以用于购买、建造、翻修、扩建住房等。深圳作为中国著名的特区城市，公积金贷款政策一直备受关注。而个人贷款上限是政策中一个重要的指标。

深圳市住房公积金管理中心规定，自2019年12月起，公积金贷款购房首套的个人最高贷款上限不得超过160万元，二套的上限不超过80万元，总额不超过房款总额的70%，信用贷款的贷款上限不得超过30万元。这一政策给购房者提供了很大的帮助。

二、个人贷款上限如何确定

个人贷款上限是根据贷款人的公积金缴存年限及缴存额度来确定的，每个城市的具体政策会不同。深圳市的缴存年限为6个月及以上，缴存比例为10%至12%，根据这一标准来计算贷款上限。

同时，个人贷款上限还与房屋产权证明、用途以及还款能力等相关因素有关。还款能力是指借款人的收入、负债等经济情况，负债越高、收入越低，个人贷款上限也会相应减少。综合评估后，银行或其他机构会根据具体情况来确定个人贷款上限。

三、如何申请公积金贷款

申请公积金贷款需要提供相关材料，包括办理贷款的申请表、购房合同、产权证书等。同时，申请人需要具备一定的条件，如在深圳缴存公积金满6个月以上，稳定就业，有还款能力等。如何提高个人贷款上限也需要根据本人情况进行相关操作，如缴存公积金金额的提高、信用情况良好、稳定工作等，都可以提高个人贷款上限。

四、公积金贷款的优点

公积金贷款除了贷款额度相对较高、利率优惠等优点之外，还有以下几个明显的优点：

1、还款期限较长：一般贷款期限为5至30年，相对于其他短期贷款，还款期限更容易分摊、分担，负担也更容易承受。

2、利息税前扣除：个人缴存公积金的部分可以在计算所得税时税前扣除，因此，公积金利息也是税前扣除的。这也是公积金贷款的另一个优点。

3、助力购房：公积金贷款可以让更多的家庭有了实现购买房屋的机会，减轻它们的购房负担和难度。

五、总结：

公积金贷款是深圳已经建立的一项长效的购房政策，对于实现购房家庭的住房梦想起到了积极的作用。深圳公积金个人贷款上限是根据个人实际情况来确定的，但是总额不超过房款总额的70%，信用贷款不超过30万元。建议购房者在选择公积金贷款之前，可以前往深圳市住房公积金管理中心了解政策细节，提前做好准备，寻求到更多的贷款机会。

本文由深圳贷款公司整理