摘要：随着深圳的经济不断发展，社保公积金贷款逐渐成为了深圳购房者的热门选择。本文介绍深圳社保公积金贷款攻略，为读者提供背景信息，并详细阐述了该贷款的各项注意事项和优点。

一、申请条件

1、具有深圳市户籍且在深圳市连续缴存社保和公积金满一年以上，社保连续缴纳满6个月以上。（外籍人士另有规定）

2、申请贷款前正常缴存12个月及以上的公积金，且缴存年限与申请贷款的年限相符。

3、贷款申请人必须符合央行征信系统的基本要求，没有不良的信用记录。

二、贷款额度

1、贷款额度不超过申请人名下公积金账户余额的70%。

2、贷款的最高额度为100万元，最短为10万元，贷款期限最长不能超过30年。

3、贷款利率为3.25%。

三、申请流程

1、首先需要在村(社区)、街(区)居委会、工作单位（合作银行），之后，通过深圳市住房公积金网站或手机APP“公积金易”进行网上办理或自助机具办理。

2、提交申请后，约3-5个工作日后，购房人可以到深圳市住房公积金管理中心领取《公积金贷款受理通知书》，并将通知书携带到合作银行开始贷款申请。

3、信贷经理一般会让申请人提供以下材料：身份证和户口本、社保证明与增减社保记录、个人公积金账户清单、购房合同及产权证明、贷款申请表等。

四、注意事项

1、深圳市住房公积金管理中心不接受公积金账户余额不足的贷款申请。

2、家庭财务情况对贷款申请有影响，核实正常缴存公积金的年限应符合申请人所选购的房屋产权年限。

3、贷款资金首付款时间应早于贷款发放时间，如需转入其他账户，应注意转账时间。

4、贷款利率在贷款期间内不变，但可能会受到央行利率的变动而调整。

五、总结：

深圳市社保公积金贷款是购房者的一项优质选择，但需要满足一定的申请条件，申请流程相对繁琐，需要经过初步筛选和严格审核。购房者在申请贷款过程中需要注意很多事项，希望社保公积金贷款攻略的介绍可以帮助到大家。

本文由深圳贷款公司整理。