摘要：在深圳，社保公积金贷款是买房的一种重要方式。本文将为您揭秘深圳社保公积金贷款攻略，帮助您轻松获得快速审批和低利率，实现买房梦想。本文由深圳贷款公司整理。

一、条件及申请

1、社保及公积金缴纳要求：对于在深圳工作一定时间的人来说，要求较为宽松，通常可提交最近6至12个月的社保及公积金缴纳证明。

2、资格审核：申请人需要提供身份证、工作证明及个人信用证明等相关资料，银行会进行资格审核，符合条件的申请人即可获得贷款资格。

3、贷款额度：贷款额度视个人情况而定，最高可贷款总额度约为500万人民币。

二、利率和费用

1、利率：深圳社保公积金贷款的利率相对较低，通常在基准利率之上加一定的点数，最高不会超过基准利率的1.3倍。

2、费用：贷款人需承担相关的手续费、评估费、保证金等费用，但这些费用相对较低，一般不会超过贷款额度的1%。

三、快速审批流程

1、准备资料：提前准备所需的各类资料，包括身份证、工作证明、银行流水等，确保完整无误。

2、提交申请：向符合要求的银行或贷款中介提交贷款申请，填写相关表格并附上必要的证明材料。

3、审核审批：银行或贷款中介将在较短时间内完成审核审批流程，并通知申请人是否获得贷款资格。

四、注意事项

1、还款：申请人需按照约定的还款期限及金额按时还款，不要拖欠或逾期还款，否则将会影响个人信用记录。

2、选择银行或中介：选择信誉良好的银行或贷款中介，避免被不法机构坑骗。

3、借贷金额：借贷金额应根据个人经济情况合理安排，不要贪心，承受能力以内为宜。

五、总结

深圳社保公积金贷款对于想要在深圳购房的人来说是一种非常不错的选择，但在申请前需要详细了解相关要求和条件，以免产生不必要的麻烦。同时，选择准确信誉良好的银行或贷款中介，避免被不法机构坑骗。

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