摘要：本文将会详细介绍如何利用深圳公积金还商业贷款，并给出相关背景信息，为读者提供更多有用的信息。

一、申请条件

1、有一定的公积金缴纳时间。以深圳为例，至少需要连续缴纳6个月以上。

2、在职状态。只有在职员工可以使用公积金还贷。

3、月缴存额度。深圳公积金缴存基数最高为8976元，个人最高缴存比例为12%。

二、如何使用公积金还商业贷款

1、办理公积金贷款。首先需要通过贷款申请，向公积金贷款中心提交申请材料。审批过程一般在5个工作日内完成。

2、将公积金贷款金额直接还到商业银行贷款账户中。具体是将公积金贷款金额转账至商业银行贷款账号。

3、缴纳公积金。每月按照公积金缴存比例扣除工资中的公积金缴存部分，然后公积金中心会将缴纳的金额算作商业贷款的还款，从而实现公积金还商业贷款的目的。

三、如何计算公积金贷款额度

1、贷款额度计算。根据自己的公积金缴存时间、公积金账户余额，以及所需要购房的房屋面积等因素进行计算。公积金单独贷款最高额度为130万元。

2、按揭贷款额度计算。还需要根据购房所需的总额，以及自己的还款能力计算出按揭贷款的额度。

3、总贷款额度计算。公积金贷款和按揭贷款的额度两者的和即为总贷款额度。

四、公积金还贷的优势

1、低利率。公积金贷款利率一般比银行贷款低，可以有效降低还贷压力。

2、分期付款。公积金贷款可以按月分期还款，分摊还款压力，避免一次性还款。

3、减少利息。使用公积金还贷可以直接减少贷款利息，缩短还款时间。

五、总结

本文主要介绍了如何利用深圳公积金还商业贷款，包括申请条件、如何使用公积金还贷、如何计算公积金贷款额度和公积金还贷的优势等方面。通过正确的方式和方法，利用公积金还贷可以有效减轻还款压力，同时也可以减少利息、缩短还款周期。

本文由深圳贷款公司整理。