摘要：如果您在深圳有公积金贷款需求却想在梅州购买房屋，那么这篇文章就是为您准备的。在这里，我们会提供深圳公积金异地贷款攻略，让您在梅州购房无忧。

一、梅州房产市场概况

梅州市位于广东省东北部，是广东的边陲城市。随着经济的发展，梅州的房产市场也在逐步升温。目前，梅州市的房价相对较低，公寓和商住楼的售价在1.5万元/平方米至2万元/平方米之间，而别墅的售价则在3000元/平方米至4000元/平方米之间。

相对于深圳的房价而言，梅州的房价较低，甚至可以说是十分优惠。因此，如果您在深圳有公积金贷款需求，而又想在梅州购买房屋，那么这将是一个不错的选择。

二、关于深圳公积金异地贷款的概念

深圳公积金异地贷款，是指在深圳购房者通过公积金异地贷款的方式，在异地购买房屋的一种方式。在这种情况下，深圳公积金贷款机构将通过银行间结算平台将贷款金额转入到梅州购房者的账户。

需要注意的是，在进行深圳公积金异地贷款时，购房者所购房产的城市应属于“深圳市与其它市区公积金互认城市名录”，而梅州市正是其中的一员，因此，深圳公积金可以在梅州购房使用。

三、办理深圳公积金异地贷款的具体流程

办理深圳公积金异地贷款的具体流程如下：

1、提供购房资料

购房者需要将相关购房资料提供给深圳公积金贷款机构进行审批，包括购房者的个人资料、所购房产的产权证、购房协议等。

2、申请公积金提取

购房者需在深圳公积金贷款机构处申请公积金提取。提取规则和深圳市购房者的公积金提取规则基本一致，购房者可根据自身情况自主选择公积金提取的额度和方式。

3、缴纳税费

购房者还需缴纳税费，包括契税、印花税、土地增值税等。

4、银行贷款审批

购房者需要向银行贷款机构提供相应的证明材料进行贷款审批。审核通过后，银行会将款项划拨到购房者的账户。

四、深圳公积金异地贷款的注意事项

办理深圳公积金异地贷款时，购房者需要注意以下事项：

1、购房者须满足贷款条件

购房者需要满足银行贷款的一些基本条件，例如购房者需要有一定的还款能力，同时具备良好的信用记录。

2、了解购房所在城市的政策规定

购房者在选择要购房的城市时，需要了解该城市的政策规定，例如购房门槛、购房资质等方面的规定。

3、了解购房所在城市的房产市场情况

购房者在选择要购房的城市时，还需了解该城市的房产市场情况，例如该城市的房价走势、房屋供需情况等，以便更好地做出决策。

五、总结

梅州作为广东省的一个边陲城市，目前的房价相对较低，因此在深圳公积金异地贷款的方式下，选择在梅州购房是不错的选择。但是购房者在选择购房城市的同时，还需了解该城市的政策规定和房地产市场情况，以避免因了解不足而产生不必要的麻烦。

本文由深圳贷款公司整理。