摘要：深圳市现已经开通了公积金贷款服务，许多市民也通过公积金贷款买房解决了住房问题。但是，在申请公积金贷款前，市民需要缴存一定的公积金时间，才能够申请到贷款。本文将从缴存时间的角度，详细阐述深圳市公积金贷款所需缴存的时间。

一、入住深圳需缴存时间

根据深圳公积金中心的规定，申请公积金贷款的职工必须在深圳市连续缴存公积金满12个月以上（含12个月），且个人住房公积金账户需有一定的余额才能贷款。

不过需要注意的是，若是市民已有一套住房屋，且名下无其他房产，则可以申请二次贷款，此时需要连续缴存公积金满36个月以上才能够贷款。

二、异地购房需要缴存时间

如市民是异地购房的情况，需缴存的时间会有所变化。根据深圳市房产局的规定，异地购房且非婚姻状况的买家，需在深圳市缴存公积金满24个月以上（含24个月）才能申请公积金贷款。而异地婚姻状况下购房的买家无论是否首购，都需要在缴存深圳市的公积金账户满12个月以上（含12个月）才可申请贷款。

三、特殊职业群体需缴存时间

对于特殊职业群体如自由职业者、个体户、退休人员等，当他们没有固定雇主，没有缴存公积金的渠道时，他们可以向深圳市公积金管理中心缴纳公积金，缴存时间需要满60个月以上（含60个月）才能申请贷款。

四、公积金贷款的还款时间

对于深圳市公积金贷款，其还款期限一般在30年内，同时可根据申请人自身财务能力和贷款金额等情况来适当调整，还款方式一般包括等额本金按月还款、等额本息按月还款等多种形式，可根据申请人房贷能力和还款方式来进行选择。

五、总结

综上所述，深圳市公积金贷款所需缴存时间包括市区内的缴存时间、异地购房的缴存时间、特殊职业群体的缴存时间等。而在获得公积金贷款后，还款期限为30年内，可根据个人能力和需求灵活选择还款方式。希望本文所述内容能够帮助市民们更好的了解深圳市公积金贷款政策，更好的解决住房问题。

本文由深圳贷款公司整理。