摘要：随着中国经济的不断发展，越来越多的人选择通过贷款创业。然而，贷款也带来了很大的风险。本文以深圳市民为例，探讨了贷款做生意失房的危机，让人们更加清晰地认识到贷款所带来的风险。

一、贷款为什么容易导致失房？

1、贷款的高利息

由于贷款需要支付高额的利息，部分创业者会选择通过追求高回报来抵消这些成本。然而，在进入市场之前，他们可能没有真正了解市场风险，导致生意失败。这时候，他们需要还债，但是由于没有足够的流动资金，只能卖掉房屋来还债。

2、贷款过多

由于市场的不稳定，创业者可能面临着资金短缺的问题。然而，在没有足够流动资金的情况下，他们继续借贷，这将导致债务越来越大。如果他们无法承担债务，就只能选择卖掉房屋来还债。

3、担保物不够

许多创业者会选择将自己的房屋作为贷款的担保物。然而，如果市场变化导致生意失败，房屋就被贷方拿走。

二、深圳市民的实际案例

在深圳，有很多创业者因为贷款而失去了房屋。比如，小李就因为创业失败而负债累累，他不能继续偿还贷款，最终被贷方追债。由于他没有足够的流动资金，他只能选择卖掉自己唯一的房屋来还债。

三、如何避免贷款失房的风险？

1、充分了解市场风险

在借贷之前，应该对市场进行充分的了解，对市场的风险有正确的认知。同时，人们应该对自己的负债有一个清晰的认识，确保债务不会超过自己承受能力的范围。

2、谨慎选择担保物

如果必须选择房屋作为担保物，人们应该选择不动产或者抵押品的价值低于自己剩余贷款的物品，以确保担保物有足够的保值性。

3、合理规划贷款用途

在借款时，创业者应该考虑合理规划贷款用途，尽量避免将贷款用于短期投资或者消费，而是应该将贷款用于资本支持。

四、政府应对措施

政府应该加强对有贷款需求人群的教育指导，提供贷款风险知识、市场监管及相关法律知识等方面的信息，以帮助他们了解贷款风险，避免贷款失控。同时，政府应该建立完备的市场监管体系，加强对贷款机构的监管，国家应该规范贷款机构的行为，并加强对违法行为的查处。

五、总结

在中国经济发展的现阶段，贷款已经成为很多人的创业选择。然而，贷款所带来的风险也越来越大，而失去房屋是其中一种严重后果。这些风险需要得到充分的认识和规避，政府也应当提供相应的政策和监管手段来帮助人们避免贷款失控。同时，贷款机构也应该自律行为，使贷款产生的风险得到最小化。

本文由深圳贷款公司整理。