摘要：如果您正在深圳购买住房并需要贷款，那么本文将为您提供全方位的攻略，以帮助您成功申请安居房贷款。我们将从政策、所需材料、申请过程和注意事项四个方面进行详细阐述。

一、政策政策

1、了解政策

深圳市政府为符合条件的居民提供贷款，以购买首次自住住房。申请人需符合一定资格要求：家庭注销户籍或在深圳无房或无现房或经评估家庭经济状况较为困难。具体政策和执行方案会不断更新，因此请确保您查阅了最新的政策。

2、了解贷款额度

根据政府政策，贷款人可以最多获得房屋总价值的80%的贷款额度。而且此贷款的利率低于市场平均利率，大约在4%左右。

3、了解担保方式

深圳市提供的安居房贷款，是通过国家信贷担保基金等机构提供信用担保的方式。因此，贷款人不需要提供抵押担保和其他担保方式。

二、所需材料

1、身份证明材料

贷款人需要提供身份证、户口簿、结婚证等身份证明材料的复印件和原件，以证明个人身份和婚姻状况。

2、收入和就业证明

贷款人需要提供个人工资等收入证明和就业证明，以证明贷款人的资金来源和就业情况。

3、房屋购买合同和产权证明

贷款人需要提供相关房屋购买合同和房屋的产权证明等材料，以证明贷款人有购买房屋的合法权益。

4、其他证明

贷款人需要提供其他相关材料，如征信报告、担保人身份证明、还款能力证明等材料，以帮助银行了解贷款人的身份、资产和还款能力。

三、申请过程

1、选择合适银行

在申请安居房贷款时，应选择专门提供安居房贷款的银行机构。深圳市的安居房贷款合作银行包括中国银行、建设银行、工商银行、农业银行等。您可以通过访问这些银行的官方网站或向它们的客户服务人员咨询获取更多信息。

2、了解申请流程

申请人应该向选择的银行了解申请流程，并支付相应的贷款申请费用。一般来说，银行会经过以下流程进行审核并给出贷款决策：放款前审批，放款后验房和还款贷支等。

3、通常银行会给出具体的放贷时间，申请者可以根据银行要求提供相关材料，在指定时间内完成资格审查和审核手续。申请通过后，银行会安排放款，并逐步付款至房屋交易款项账户。

四、注意事项

1、及时准备材料

贷款人应提前准备所有必需的材料，并且在提交申请时，应将所有材料按照银行要求的顺序分类整理。

2、确保申请信息的准确性

贷款人应该确保所提供的信息是完全准确的，包括个人身份、现有收入、借款金额等信息。任何错误或不准确的信息将会导致贷款申请失败，并且可能会影响个人的信用记录。

3、及时查看和还款

贷款人应当定期检查贷款账户，并按时还款。还款金额和方式应按照合同约定进行，以保证良好的信用记录和资金流动。

五、总结

在深圳购买安居房并贷款是一项较为复杂的过程，需要对政策、所需材料、申请程序和注意事项有全面了解。通过了解本文提供的攻略，您可以更轻松地申请到安居房贷款，获得您的梦想家园。

本文由深圳贷款公司整理。