摘要：

深圳安居房是一类面向低收入家庭推出的政策性住房，其价格远低于市场房。但是，受到一些限制条件的影响，深圳安居房是否可贷款一直备受关注。本文将从四个方面详细阐述深圳安居房贷款的相关问题，帮助读者更好地了解深圳安居房贷款的情况。

一、深圳安居房贷款条件

1、购房人资格限制

深圳安居房的购房资格限制较为严格，只有符合条件的低收入家庭可以购买，不符合条件的个人无法购买。这意味着，只有符合条件的低收入家庭才能够享受深圳安居房的优惠政策和贷款条件。

2、收入要求

深圳安居房购买需要符合一定的收入要求，一般要求购房人的年收入在一定范围内，这样可以保证购房人具有一定的还款能力。

3、购房人年龄限制

深圳安居房购房人年龄限制比较严格，一般要求购房人的年龄在35岁以下，这样可以保证购房人还款能力的稳定性。

二、深圳安居房贷款途径

1、公积金贷款

深圳安居房购房者可以通过公积金贷款来购买安居房。公积金贷款具有利率低、还款期限长等优点，是一种比较适合购买安居房的贷款方式。

2、银行按揭贷款

深圳安居房购房者也可以通过银行按揭贷款来购买，但是中间需要经过一定的审批程序，并且银行通常会对购房人的还款能力进行严格的评估。

3、政府购房补贴

深圳市政府也为购买深圳安居房的家庭提供了购房补贴，可以有效减轻购房者的压力。

三、深圳安居房贷款注意事项

1、贷款额度限制

深圳安居房的贷款额度相对较低，通常只能贷款当地房价的60%左右，甚至更低。

2、贷款利率较高

由于深圳安居房的贷款风险相对较高，所以银行对于安居房的贷款利率较高，一般会比市场利率高出一定的幅度。

3、限制出租

深圳安居房一般不允许出租，因此购买安居房的家庭在考虑贷款购买之前要考虑自己是否会有出租的需求。

四、深圳安居房贷款申请流程

1、提供相关材料

购房者需要向银行提交包括身份证、收入证明、购房合同等相关材料。

2、资格审核

银行会根据购房者提供的材料进行审核，核实购房者的购房资格和还款能力等信息。

3、分析评估

银行会根据购房者的资料对其还款能力进行评估，决定是否给予贷款。

4、签合同

经过以上步骤，如果银行通过了购房者的贷款申请，购房者需要签订贷款合同并缴纳相应的手续费和担保金。

五、总结

深圳安居房是一类面向低收入家庭推出的政策性住房，价格相对较低，具有一定的优惠政策，但是受到了一些限制条件的影响。购买深圳安居房可以通过公积金贷款、银行按揭贷款等多种途径，但是贷款额度有限、贷款利率较高、且无法出租等限制也需要购房者慎重考虑。如有需求，购房者可以选择通过深圳贷款公司等专业金融机构咨询相关问题，获取更多的购房信息和贷款方案。

本文由深圳贷款公司整理。