摘要：

深圳市安居房贷款年限多少？这个问题关系到很多人的切身利益。本文将从四个方面，着重讨论深圳市安居房贷款年限。

一、政策要求

1、房屋产权证书必须是自房屋出售之日前五年（含五年）内取得并且无抵押、查封、纠纷等问题。

2、自购房之日起，三年内不得将房产进行二次抵押或出售。

3、购房人或其家庭成员，必须在深圳市购有一套及以上的自有住房。

4、购房人或其家庭成员，必须已在深圳市缴纳连续五年及以上社保或个税。

5、贷款银行要求购房人在放款后三个月内取得居住证并进行社保缴纳。

二、银行贷款年限

深圳各大银行对安居房贷款年限有不同的政策，一般介于10至20年不等，在符合政策要求的前提下，购房人可以根据自身经济状况和偿还能力选择相应的还款期限。

三、政策变动影响

深圳市政府对安居房贷款年限政策进行了多次调整，一些政策调整对购房人的影响较大，如政策调整后购房人必须在放款后三个月内获得居住证，加大了购房人的压力。政策调整对购房人的影响需要引起注意。

四、影响因素

影响深圳市安居房贷款年限的因素有很多，主要包括政府政策、房价、银行贷款政策、购房人的经济实力和信用记录等。这些因素相互作用，共同决定了安居房贷款年限的具体政策。

五、总结

深圳市安居房贷款年限是深圳房地产市场上的一个热点问题，政府政策、银行贷款政策、购房人经济实力和信用记录等因素共同作用决定了安居房贷款年限的具体政策。购房人应在考虑自身经济实力的前提下，选择合适的贷款年限。

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