摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人开始选择贷款购房。其中，商业贷款是一个相对成熟的贷款方式，但它利率较高，还款周期较短。而将商贷转为公积金贷款则是一种省钱省心的选择。本文将从四个方面详细介绍深圳商贷转公积金攻略，旨在为读者提供参考。

一、申请公积金贷款的条件

1、个人在本市具有完全民事行为能力；

2、有本市城镇职工基本医疗保险，并缴纳时间满一年；

3、有本市城镇职工基本养老保险，并缴纳时间满一年；

4、有本市城镇职工住房公积金公共基数的缴存记录；

5、无本人名下自有住房；

6、本人及家庭成员名下无自有住房；

通过以上条件我们可以看出，公积金贷款相对商业贷款是更加限制借款人情况的。

二、商贷转公积金的操作流程

1、向商业银行提出转公积金申请；

2、办理按揭抵押手续；

3、办理公积金贷款手续；

4、商业银行放款，公积金贷款入账；

5、之后每个月按照公积金贷款规定还款，同时还商业贷款。

在这个过程中，需要注意的是，在还完商业贷款后，仍需继续每个月缴纳公积金贷款。

三、商贷转公积金的优势

1、利率较低——公积金贷款利率相对商业贷款有很大优势，减少了还款压力。

2、还款周期更长——公积金贷款可以选择10年、20年、30年等还款期限，而商业贷款一般只有3至5年还款期限。

3、提高贷款额度——将商贷转为公积金贷款后，可以将贷款期限延长，从而在一定程度上提高贷款额度。

四、注意事项

1、提前偿还商业贷款——将商业贷款转为公积金贷款后，商业贷款仍需按期偿还，建议提前偿还以避免增加利息。

2、尽量选择长期贷款——公积金贷款可以选择较长还款期限，尽量选择更长的期限可以减少每月所负担的还款额。

3、选择信誉好的银行——选择信誉好的银行可以避免一些不必要的麻烦和风险。

五、总结：

通过本文的介绍，我们了解了深圳商贷转公积金的攻略和注意事项。商贷转公积金不仅可以省钱，还可以省心。但需要注意，公积金贷款是一种不可逆转的贷款方式，选择之前需要经过周全的考虑。如果您有选择商贷转公积金的打算，建议咨询专业的贷款公司为您提供更加详细的指导。

本文由深圳贷款公司整理。