摘要：

深圳是一个房价较高的城市，很多人需要利用公积金贷款来购买房屋。但是，如果你在深圳买了房子，是否还可以继续使用公积金贷款呢？本文将从四个角度进行详细阐述。

一、公积金贷款的基本信息

首先，让我们了解一下公积金贷款的基本情况。公积金是由国家强制性实施的，旨在帮助职工购买住房和以租代购的住房。凡是在职工作的人，都可以申请公积金贷款。

公积金贷款额度根据不同地区的政策不同，深圳市的公积金贷款额度是最高的，可以贷款总价值的90%。公积金贷款的年限在最长30年内。

公积金贷款可以分为一次性还款和分期还款两种方式。如果贷款额度在50万元以下，职工可以选择一次性还款或分期还款两种方式中的任意一种；如果贷款额度在50万元以上，职工必须选择分期还款的方式。

二、深圳买房后的公积金贷款政策

在深圳，如果你已经购买了房屋，那么是否还可以继续使用公积金贷款呢？这取决于你的具体情况。

如果你购买的房屋是你的首套房，并且之前没有使用过公积金贷款购买任何房屋，那么你依然可以继续申请公积金贷款。但是，如果你已经使用了公积金贷款购买了首套房，那么你就不能再次使用公积金贷款购买房屋了。

如果你已经购买了房屋，但是你的房屋不是你的首套房，那么你就不能再次使用公积金贷款购买房屋了。

三、深圳公积金贷款的还款方式

公积金贷款的还款方式有两种：等额本息和等额本金。等额本息是指每月偿还的本金和利息相等，还款的总额相等；等额本金是指每月偿还的本金相等，利息则不同，随着还贷期数的增加而逐渐减少。不同的还款方式适用于不同的职工。

在深圳市，公积金贷款的还款方式主要有两种，分别是等额本息和等额本金。如果你的家庭财力充足，不需要负担过大的经济压力，那么等额本息还款方式可能更为适合你；如果你在还款过程中想尽快减少还款负担，并想快速减小贷款金额，那么等额本金还款方式可能更为适合你。

四、深圳房贷利率政策

在深圳市，公积金贷款有两种利率，一是基准利率，二是利率折扣。在基准利率的基础上，提供了一些优惠利率，根据不同的情况，选择不同的利率政策。

目前深圳市公积金贷款的基准利率是3.25%，利率折扣根据申请人的具体情况确定，最高可以享受9折的利率优惠。

房贷的利率政策具有很强的时效性，在申请贷款时需要详细了解当前的利率政策和优惠政策。

五、总结：

综上所述，深圳市的公积金贷款政策相对宽松，并且提供了相应的利率优惠政策，方便了有购房需求的职工。但在深圳购房后，公积金贷款的政策有一定的限制，需要先了解自己的情况，做好事先的规划和准备。

本文由深圳贷款公司整理。