摘要：

本文旨在介绍深圳工商银行房抵贷攻略，包括抵押明细、申请流程和审批速度。深圳工商银行是一家颇受欢迎的银行，其房抵贷产品标准化、流程简便、审批快速，备受广大贷款用户的青睐。通过本文，读者可以全面了解深圳工商银行房抵贷的相关信息，为自己的贷款申请提供有力指引。

一、抵押明细

1、抵押物类型：深圳工商银行的房抵贷适用于房产抵押。可以是住宅、商铺等房产类型。

2、抵押物期限：贷款期限以抵押物期限为准，最长不超过20年。

3、抵押物评估：贷款审批需要对抵押物进行评估，评估价格必须高于贷款金额，评估价格不得超过抵押物可变现价格的70%。

4、其他费用：抵押物抵押登记费用由借款方承担，评估费用和律师费等由双方协商承担。

二、申请流程

1、了解基本条件：申请人必须是年满18周岁的中国公民，有稳定的收入来源和还款能力。同时，还需要提供符合银行要求的抵押物。

2、填写申请表格：申请人需要填写深圳工商银行电子申请表，并提供所有相关资料，包括身份证明、收入证明和抵押物证明等。

3、提交材料：申请人需要将填写好的申请表和相关材料提交给深圳工商银行，经过初审后进入评估流程。

4、评估和审批：银行将对抵押物进行评估，并进行借款申请审批。正常情况下，审批速度较快，大约3-5个工作日内完成，有时甚至更快。

三、审批速度

深圳工商银行房抵贷审批速度较快，一般在3-5个工作日内完成。整个申请流程较为简单，也是速度快的原因之一。此外，银行还提供了线上申请的服务，申请人只需要填写申请表和相关资料，不需要到银行现场提交，也能享受快速审批。

四、注意事项

1、确保能够按时还款，逾期还款会影响个人征信记录；

2、严格按照深圳工商银行的要求提交申请材料，确保材料齐全、真实有效；

3、了解抵押物的评估标准，确保抵押物的评估价格满足银行的要求；

4、熟悉贷款合同内容，了解贷款期限、还款方式、利率等条款，避免产生不必要的误解。

五、总结

深圳工商银行的房抵贷产品具有审批速度快、标准化、流程简便等特点，备受广大用户的信任和青睐。在申请深圳工商银行房抵贷时，需要注意申请流程和注意事项，确保自己符合银行的贷款要求，并提高贷款申请的成功率。

本文由深圳贷款公司整理