摘要：深圳市共有产权房公积金贷款攻略大全是很多购房者都感兴趣的话题，本篇文章针对这一话题进行了详细的探讨。本文将介绍深圳市共有产权房公积金贷款的种类、条件要求、申请流程、还款方式等方面的内容，帮助购房者更好地了解该项贷款政策。本文由深圳贷款公司整理。

一、贷款种类

深圳市共有产权房公积金贷款主要分为两种，分别是组合贷款和公积金贷款。

1、组合贷款：是指购房者将共有产权房的购房款和个人商业贷款合在一起申请的贷款。其中，购房款部分由国家提供补助，个人商业贷款则需要借助银行等金融机构进行申请。

2、公积金贷款：是指购房者通过公积金中心向银行申请的贷款，在购房款无法全部由国家补助的情况下，可以通过公积金贷款的方式进行补足。

二、贷款条件要求

深圳市共有产权房公积金贷款的申请条件比较严格，需要购房者满足以下要求：

1、购房者必须是深圳市本地户籍或在深圳市连续缴纳社会保险和个人所得税满5年以上的居民。

2、购房者家庭人口总数不能超过3人，且家庭购房总价不能超过400万元。

3、购房者必须符合深圳市公积金中心的贷款额度标准和房屋的产权归属等要求。

4、购房者必须通过国家共有产权房资格审核，符合国家相关政策。

三、贷款申请流程

深圳市共有产权房公积金贷款的申请流程如下：

1、购房者先在深圳市住房和建设局的官网上进行预约摇号。

2、摇号后，购房者验证中签结果。

3、购房者到指定银行提供相关资料，向公积金中心申请贷款，并现场办理申请手续，等待审核。

4、审核过程通常需要3个工作日左右，审核通过后签订购房合同，并完成贷款发放手续。

四、还款方式

深圳市共有产权房公积金贷款的还款方式通常分为两种：

1、等额本息还款：每月还款额全部相同，包括本金和利息。

2、等额本金还款：每月还款额中，本金不变，利息逐月递减。

购房者可以根据自己的还款能力选择适合自己的还款方式。

五、总结

深圳市共有产权房公积金贷款是一种有利于购房者的政策，但需要购房者满足一定的条件，同时需要按照规定的流程进行申请和还款。希望本文的介绍能够对购房者有所帮助。如需了解更多相关信息，欢迎咨询深圳贷款公司。

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