摘要：深圳作为国内经济发展最快的城市之一，房价也相应地水涨船高。对于有购房需求但是资金不足的人来说，二手房抵押贷款是一个不错的选择。本文将为您详细介绍深圳二手房抵押贷款攻略，包括办理流程、注意事项以及全程指导，帮助您快速办理。

一、贷款申请流程

1、首先，您需要选择正规的贷款机构，可以通过朋友介绍、网络搜索等途径选择合适的公司。

2、接下来，您需要提供二手房的相关资料，包括房屋证明、房屋评估报告、产权证等相关文件。

3、再次，贷款机构将根据您提供的资料进行评估，确定您的贷款额度。

4、如果您同意贷款额度，就可以签订贷款合同，按照合同要求提供相关文件。

5、通过审核后，您的贷款将会到达您的账户。

二、注意事项

1、了解贷款机构的资信情况，选择正规机构。

2、注意贷款利率及额度，切勿贪图高额利率而超过自身还款能力。

3、仔细阅读合同，特别注意还款的方式、时间、利率等细节问题，避免因为不了解合同而出现不必要的麻烦。

4、务必做好还款计划，避免逾期及欠款导致不必要的利息与罚款等问题。

三、全程指导

1、为保证您的贷款顺利通过，可以选择找专业的贷款中介公司进行代理申请，全程指导。

2、代理公司一般都是有资质的信贷经纪人，具备比较丰富的资信背景、专业知识和丰富的经验，能够更加迅速高效地办理贷款业务。

3、通过和代理公司的沟通和指导，您不仅可以更好地了解到贷款流程和注意事项，也能更加稳妥地保障自己申请贷款的利益。

四、贷款还款方式

1、等额本息法：贷款人每个月还款数额都相同，其中包含本金和利息，每月还款稳定。

2、等额本金法：每个月固定还款本金，利率则按月份逐渐降低，月供额度与贷款偿还期息息相关。

3、先息后本：每个月只还利息，最后一次结清贷款本金，在还款期内月供额较小，可分散资金压力。

五、总结

通过本文的阐述，我们可以了解到深圳二手房抵押贷款的流程和注意事项，也可以选择找专业的贷款中介公司进行代理申请，全程指导。在选择还款方式时注意根据自身情况选择合适的方式，避免不必要的麻烦。

本文由深圳贷款公司整理。