摘要：在购房过程中，公积金组合贷款是很多人选择的一种方式。本文以深圳市二手房公积金组合贷款为中心，从四个方面详细阐述了攻略，帮助读者更好地了解此类贷款，正确决策。

一、申请条件

1、符合首套房申请条件;

2、名下无其他房产;

3、持续缴纳公积金满一年;

4、有固定的工作和收入;

5、未被银行列为不良信用客户。

二、所需材料

1、购房合同;

2、购房定金收据;

3、身份证明（户口本/身份证）;

4、公积金个人账户信息及公积金缴存证明;

5、其他贷款材料（如贷款申请书等）。

三、还款方式

1、等额本息还款：每期还款额固定，包含本金和利息，初期主要为利息，后期逐渐变为本金;

2、等额本金还款：每期还款本金固定，利息随剩余贷款本金逐渐减少而逐渐减少;

3、提前还款：在还款期内随时可进行提前还款，以减少贷款利息支出。

四、注意事项

1、在贷款偿还期间，不要擅自更改公积金账户的缴纳比例，否则将影响贷款的正常偿还；

2、贷款期间要保持良好的还款记录，否则将影响信用评级，对未来的贷款申请会有影响；

3、贷款前应该充分了解还款方式和还款计划，以免产生任何纠纷。

五、总结：

申请深圳市二手房公积金组合贷款需要满足一定的条件和提供一定的材料。在还款方式和注意事项方面，需要充分了解和注意，以免产生不必要的麻烦。总之，公积金组合贷款是购房过程中不错的选择，有助于提高购房能力和贷款信誉。

本文由深圳贷款公司整理。