摘要：本文是深圳贷款公司整理的深圳市公积金贷款规定解析。文章将从四个方面来进行详细的阐述，分别是公积金贷款的申请条件、贷款额度、贷款期限和还款方式。帮助读者了解深圳市公积金贷款的具体规定，为申请公积金贷款提供参考。

一、申请条件

1、在深圳市具有正式户籍。

2、在深圳市缴存住房公积金不少于一年。

3、能够提供贷款所需的担保或者符合无担保贷款的规定。

4、如何提供担保：

（1）提供房屋抵押。贷款人在深圳市范围内拥有符合深圳市公积金贷款房屋抵押条件的自有住房，或者第三方提供的住房符合深圳市公积金贷款房屋抵押条件。

（2）提供保证人。贷款人没有自有住房或自有住房不能提供抵押，可由配偶、父母、子女、亲属或担保公司等提供担保。

5、在深圳市还款记录良好，无不良贷款记录。

6、有稳定的职业和收入。

二、贷款额度

1、首付比例：贷款人首付比例不低于所购房屋总价的 30%。其中，符合某些特殊条件的购房人，首付比例最低可降至 20%。

2、最高贷款额度：根据深圳市的规定，公积金贷款最高额度为 600 万元。

3、最低贷款额度：公积金贷款最低额度为 5 万元。

三、贷款期限

1、根据贷款用途的不同，贷款期限也不同：

（1）购买自住房：贷款期限可长达 30 年，但应当不超过贷款人年龄 65 周岁。

（2）装修、大修自住房：贷款期限最长不超过 5 年。

（3）购买商业性质房产（非自住）：贷款期限应在 1 年内还清。

2、贷款的偿还期限以月为单位，一般不超过 30 年。

四、还款方式

1、等额本息还款：每月还款数固定，由还款额组成，包括本金偿还数和还款利息。

2、等额本金还款：每个月还款金额相等，还款利息逐月递减。

3、一次性还款：贷款人可以在贷款期限内随时一次性还清剩余本金和利息。

五、总结

深圳市公积金贷款的规定从申请条件、贷款额度、贷款期限和还款方式四个方面进行了详细的解析。只有符合这些条件，才能申请到公积金贷款。同时，借款人应当在贷款期限内按照规定的还款方式及时还清贷款。本文为读者提供了一些参考信息，希望能够帮助到大家。

本文由深圳贷款公司整理。