摘要：

深圳公积金贷款政策是市民们购房的重要途径之一，但是很多人对于贷款次数的限制并不了解，也容易因此错失好机会。本文将从政策的角度，详细解析深圳公积金贷款次数的限制，帮助读者更准确地掌握贷款政策，提高购房成功率。

一、深圳公积金贷款政策概述

深圳公积金贷款是政府对职工住房的重要保障，属于住房保障金融体系的一部分。截至目前，政府一直在加大公积金贷款的力度，在配套政策等方面相应也有不断的优化。深圳公积金贷款主要通过购房、补缴和提取等方式实现，但政策是有限制的，其中最重要的就是贷款的次数限制。

二、深圳公积金贷款次数限制解析

1、深圳公积金贷款次数限制的基础

深圳公积金贷款次数限制并非是一项新政策，早在2018年，深圳市住房公积金管理中心就对公积金贷款次数做出了明确规定。根据规定，每名职工在这笔住房公积金贷款还清之前，最多只能申请2次住房公积金贷款。

2、如何计算深圳公积金贷款次数限制

计算深圳公积金贷款次数限制需要关注以下几个方面：①每名职工在购房前所用公积金贷款次数的累计；②职工在购房后的额度提取情况。

需要特别注意的是，为了避免不正当行为，每名职工的公积金贷款次数限制是不可转移的，即使是之前购房与当前购房所在的单位是同一单位，也不能将之前的贷款次数用于当前的购房。

3、深圳公积金贷款次数限制的例外情况

深圳公积金贷款次数限制存在例外情况，即职工的供房能力和贷款还款能力足够强，且其征信记录良好等条件符合政策规定的，可以多次申请住房公积金贷款。但需要注意的是，这种情况属于人为干预政策，通常需要本人亲自递交申请，并保证其申请的真实性。

三、注意事项

因为深圳公积金贷款次数限制是对每个职工的限制，所以要在申请贷款之前了解清楚自己的公积金贷款次数。另外，职工在多次申请住房公积金贷款时，要自觉把贷款还款作为自己的首要责任，保持良好的信用记录，不断提高自己的供房和还款能力，以便获得更多的贷款机会。

四、深圳公积金贷款注意事项

深圳公积金贷款是购房的重要途径之一，但在申请贷款之前需要注意以下几点：

1、要符合相关政策规定，年龄、收入、贷款额度等均有限制；

2、需要提供相关的身份证明、收入证明等材料，并严格按照政策要求进行操作；

3、在申请贷款前，需要了解清楚自己的负担能力和还款能力，选择合适的还款期限和贷款方式；

4、合理规划自己的购房用途和购房时间，以避免因过早购房、频繁购房带来的贷款次数限制问题。

五、总结

深圳公积金贷款次数的限制是政府购房保障体系的一部分，属于推动购房政策的一个重要因素。虽然政策限制了职工在购房前最多只能申请2次住房公积金贷款，但是对于符合政策条件的人员，还是存在多次申请贷款的机会。因此，要提高自己的贷款申请能力，注意政策限制，选择合适的购房时间和方式，以提高购房成功率。

本文由深圳贷款公司整理。