摘要：随着深圳房价不断上涨，越来越多的人选择通过住房公积金贷款来购买房屋。本文将详细介绍深圳住房公积金贷款的申请条件、流程和注意事项，帮助读者了解住房公积金贷款相关知识。

一、申请条件

1、必须是深圳市本地户籍居民或单位在深缴存公积金两年以上；

2、在职职工，已参加深圳市住房公积金个人账户；

3、购房对象必须符合《商品房合同》规定的购房人资格要求；

4、申请人与配偶的婚姻关系在本市要求提供证明材料。

二、申请流程

1、申请人填写《深圳市住房公积金贷款申请表》；

2、携带相关材料到住房公积金管理中心；

3、中心审核确认申请人资格后，开发商与购房人签定《商品房预售合同》；

4、购房人向住房公积金中心出具《贷款确认函》，中心审核后放款。

三、注意事项

1、不得出现申请人的住房公积金账户余额低于贷款额的情况；

2、不得出现申请人有未结清、逾期未还的住房公积金相关款项或其他贷款；

3、贷款期限不得超过30年；

4、在贷款期限内，购房人必须继续在深缴存住房公积金。

四、如何计算贷款额度

深圳住房公积金贷款的额度是由两部分组成：购房人自有资金和公积金贷款金额。自有资金占房屋总价的比例不少于30%。公积金贷款额度不得超过房屋总价的70%。

五、总结

通过本文，我们详细介绍了深圳住房公积金贷款的申请条件、流程和注意事项，并解释了如何计算贷款额度。如果您符合条件并准备购房，可根据本文所述流程进行申请。本文由深圳贷款公司整理。