摘要：本文将详细阐述深圳的公积金贷款额度及条件，帮助读者更好地了解该市场。通过本文的分析，读者可以了解到深圳公积金贷款的各种条件，包括贷款额度、申请条件、审批流程等。这些信息将使读者更容易了解深圳的公积金贷款市场，并且有助于他们选择最佳的贷款方案。

一、深圳公积金贷款额度

深圳市公积金贷款额度按照以下标准测算：

1、最高贷款额度：如果贷款人购房需要使用公积金借款，最高可贷款120万人民币，但是不能超过90%的房款金额。如果贷款人在购房时并没有使用公积金，但是在购房后需要额外借款，贷款额度不能超过公积金账户余额的50%。

2、还款期限：为了保证还款的顺利，公积金贷款还款期限不能超过30年。

3、还款方式：公积金贷款的还款方式主要有两种：等额本息和等额本金。其中，等额本息是每个月还款金额固定，由于每月还款中利息的占比逐渐减少，到期还款只剩本金；等额本金是每个月还款金额最低，由于每月还款中本金的占比逐渐增加，到期还款只剩利息。

二、深圳公积金贷款条件

1、申请人需满足的基本条件：

（1）有深圳户口并有连续缴纳公积金记录

（2）拥有“深圳住房公积金管理中心”的公积金账户

（3）符合购房居住相关的政策要求

2、其他需要注意的事项：

（1）申请人单独申请时，须年满21周岁；未满21周岁，在家长或监护人的陪同下签署贷款合同。

（2）无稳定工作人员、单位盈利不稳定或存在严重逾期债务的申请人，可能会被拒绝许可。

（3）购买房屋时，要求在深圳市内，购房人应在规定时间内办理提取住房公积金手续。

三、深圳公积金贷款流程

1、申请人首先需向公积金管理中心提交贷款申请材料。

2、申请人必须填写个人贷款申请表、住房公积金贷款抵押合同，并提供《深圳市住房公积金贷款申请审批表》；

3、申请人在提供必要的资料并被批准后，需要向公积金管理中心缴纳少量的借款申请费。

4、审核通过后，申请人需要签署《住房公积金贷款数据库产品协议》，并遵守相关法规。

5、申请人完成以上步骤后，公积金管理中心会拨款，申请人需要在规定的时间内进行购房。

四、深圳公积金贷款审核流程

在深圳申请公积金贷款的途径一般有以下几种：

1、直接向住房公积金管理中心递交申请，需提供相应的申请材料，公积金管理中心会对申请材料进行审核，审批通过后，可以申请公积金贷款。

2、通过商业银行申请贷款。这种方式比较常见，申请人可以向任何一家银行递交申请，由银行代理审核申请材料。如果申请成功，银行会将贷款额度转入申请人的公积金账户中。

3、通过第三方信贷中介申请贷款。这种方式与商业银行申请贷款类似，但是该途径需要申请人向信贷中介支付一定的手续费用。

五、总结

通过本文的阐述，读者已经了解到深圳公积金贷款的额度及条件并对申请流程有所了解。在申请深圳公积金贷款时，申请人需要满足基本条件，同时需要注意相关规定。如果申请人选择商业银行或第三方信贷中介申请贷款，还需要承担相关费用。

本文由深圳贷款公司整理。