摘要：本文主要介绍深圳公积金贷款的利息情况，为广大读者提供背景知识和详细解析。读者可读本文了解到深圳公积金贷款的利息多少。

一、贷款利率

深圳市住房公积金贷款利率按房屋性质、还款周期等因素确定，目前分为5年期、10年期、15年期和20年期四种。贷款利率最高为5.39%，最低为3.25%。

具体来说，按照目前深圳市的利率政策，商业房地产贷款利率为4.65%~5.39%，非限购二手房的住房公积金贷款利率为3.75%~3.9%，限购二手房的住房公积金贷款利率为3.25%~3.5%，新房住房公积金贷款利率为4.25%~4.5%。

需要注意的是，贷款利率仅供参考，并不能为实际利率，具体以银行放款时的利率为准。

二、还款方式

深圳市住房公积金贷款的还款方式有按月等额本金还款和按月等额本息还款两种方式。

按月等额本金还款方式是指每个月偿还的本金相等，但由于每一期的利息不同，因此每月还款额不同。

按月等额本息还款方式是指按照每月还款额总额相等来分摊本金和利息，固定还款金额，还款期内每月还款额基本相同。

三、如何计算利息

深圳市住房公积金贷款利息计算一般是根据贷款总额、贷款期限和贷款利率来确定。其中，贷款总额和贷款期限固定后，利息随着利率的变化而变化。

通常情况下，按照还款方式和还款期限的不同，每一期的利息也是不同的。

以按月等额本息还款方式为例，每月还款额应为（贷款总额*月利率*（1+月利率）^还款期限）/（（1+月利率）^还款期限-1）

其中，月利率=年利率/12，即按照年利率除以12得到的值。这样计算每月所还的利息即可。

四、还款计划表

深圳市住房公积金管理中心官网提供了一件免费的住房公积金贷款还款计划表，方便贷款人计算还款情况。

还款计划表是一个记录住房公积金贷款、还款日期、每期还款金额等详细信息的表格。通过还款计划表，贷款人可以看到自己每月要还的具体金额，用于规划财务支出。

五、总结

本文详细介绍了深圳市住房公积金贷款的利息情况，包括贷款利率、还款方式、如何计算利息和还款计划表等内容。深圳市住房公积金贷款利率适用于房屋性质、还款周期等因素，最高为5.39%，最低为3.25%。还款方式有按月等额本金还款和按月等额本息还款两种方式。如何计算利息也需要按月计算。通过还款计划表，贷款人可以清楚地看到自己每月要还的具体金额。

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