摘要：近年来，深圳房价持续攀升，为了满足市民对于购房的需求，深圳住房公积金贷款额度也随之逐步提高。本文将从4个方面对深圳住房公积金贷款额度大揭秘！

一、住房公积金贷款的基本知识

1、住房公积金的概念和作用：住房公积金是指由用人单位和职工共同缴存，在职工购房、装修、租房等方面提供资助帮助的一种制度，是解决职工住房问题的重要手段。深圳市住房公积金管理中心根据相关政策，发布了《深圳市住房公积金实施细则》，对公积金的缴存和贷款给出了详细规定。

2、住房公积金贷款的种类和条件：住房公积金贷款分为购房贷款、二手房贷款、自建房贷款、装修贷款和租房贷款等。不同种类的贷款有不同的申请条件和限制条件，需要根据自身情况进行选择和申请。

3、住房公积金贷款的额度和利率：住房公积金贷款额度的计算方法是以缴存职工的公积金余额为基数，按照一定比例进行贷款，具体额度也会受到贷款种类、申请人的年龄、还款年限等因素的影响。深圳市住房公积金贷款利率经常调整，具体利率要根据实际情况来定。

二、深圳住房公积金贷款额度提高的原因

1、支持购房政策：政府一直致力于解决市民购房问题，对住房公积金贷款给予了一定程度的优惠政策和支持，同时也逐步提高了贷款额度。这为市民购房提供了更多的选择和便利。

2、房价持续攀升：深圳市房价一直处于高位运行，为了满足市民购房需求，住房公积金贷款额度也随之逐步提高。这也是政府对于房价过高影响职工购房权益的一种方式。

3、职工收入提高：随着职工收入水平的提高，对于购房的需求也随之增加。住房公积金贷款额度的提高，可以更好地满足职工对于购房的需求，同时也增强了职工对于政府和单位的信心。

三、深圳住房公积金贷款额度的具体情况

1、购房贷款额度：根据政策规定，购房贷款额度为100万元以下，最高可贷90%。但是，随着深圳市房价的不断攀升，一些区域的购房贷款额度已经提高到了150万元以上。

2、二手房贷款额度：二手房贷款额度为70万元以下，最高可贷85%。在缴存职工购买二手房时，除了要填写相关申请材料外，还需要提供原房屋合法产权证明和相关证明材料等。

3、自建房贷款额度：自建房贷款最高可贷款合同价款的95%，最高不能超过300万。在自建房贷款时，需要提供具有法律效力的建房合同、土地使用证和规划批准文件等相关材料。

四、深圳住房公积金贷款申请需知

1、了解相关政策：在进行住房公积金贷款申请前，需要了解政策规定和要求，同时也要关注政策调整和变化。

2、提前准备申请材料：住房公积金贷款申请需要提供相关材料，申请人需要根据申请情况提前准备，并确保材料的真实合法性。

3、选择正规渠道申请：在进行住房公积金贷款申请时，一定要选择正规的渠道进行申请，遵守相关规定和流程，确保申请的合法和正当性。

五、总结：

深圳住房公积金贷款额度逐年提高，为市民购房提供了更多的选择和便利。但是，在进行住房公积金贷款申请时，还需要遵守相关规定和要求，选择正规渠道申请，并确保材料的真实合法性。本文由深圳贷款公司整理。