摘要：本文将详细介绍深圳公积金贷款额度计算方法，包括贷款额度计算的四个方面：个人月收入、公积金缴存年限、公积金账户月平均余额和购房所在地，帮助读者了解深圳公积金贷款额度计算的具体规则和条件。

一、个人月收入

个人月收入指的是申请人个人月均收入，根据深圳市规定，个人月收入不低于当地最低工资标准的1.5倍，即8970元/月。如果申请人月收入低于该标准，则贷款金额会相应的减少。

另外，对于有配偶的申请人，贷款额度的计算还需要考虑家庭月收入。具体计算方法为：个人月收入*70%+配偶月收入*30%。最终的贷款额度不超过按照购房所在地规定的最高贷款额度。

需要注意的是，个人月收入是贷款额度计算的一项重要因素，但不是决定因素。

二、公积金缴存年限

公积金缴存年限是指申请人连续缴纳公积金的年限。以深圳为例，申请人至少需要缴存公积金12个月才能申请贷款，在此基础上，每增加1年缴存年限，公积金贷款额度会相应的增加。最高贷款额度可达到当地规定的最高贷款额度。

需要注意的是，公积金缴存年限只是贷款额度计算的重要因素之一，也不是决定因素。

三、公积金账户月平均余额

公积金账户月平均余额是指申请人公积金账户每月的平均余额。以深圳为例，公积金账户月平均余额应不低于15,000元，否则将会影响贷款额度的计算。

需要注意的是，申请人的个人月收入和公积金缴存年限都较高的情况下，公积金账户月平均余额对贷款额度的影响也比较大。

四、购房所在地

购房所在地是影响贷款额度的重要因素之一。以深圳为例，根据深圳市的规定，不同的购房所在区域，对应的最高贷款额度也不同。不同地区的最高贷款额度详见深圳市住房公积金管理中心官网。

五、总结

深圳公积金贷款额度计算关系到申请人购房的资金来源问题，需要综合考虑多种因素。除了申请人个人情况的不同，还需要对所在区域了解清楚。通过了解与比较不同贷款额度计算方法的差异，可以帮助申请人在选择购房时明确自己的购房贷款能力，避免过高的经济压力。

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