摘要：

深圳住房公积金商贷是一项重点政策，旨在帮助深圳市民购房。本文将详细介绍深圳住房公积金商贷的额度条件、流程、利率等方面。

一、额度条件

1、首付比例：购房人需提供不少于30%的自有资金作为首付。

2、贷款额度：申请人的公积金账户需有12个月以上缴存记录，且申购房价不超过800万元的，最高可申请贷款金额为200万元；申请人的公积金账户需有12个月以上缴存记录，且申购房价超过800万元的，最高可申请贷款金额为300万元。

3、贷款期限：最长不超过30年。

二、流程

1、办理流程：

购房人需到公积金管理中心或指定银行办理深圳住房公积金商贷。

2、申请材料：

购房人在申请时需提供身份证、工作证明、收入证明、房屋购买意向书等申请材料。

3、审核流程：

公积金管理中心或指定银行将对购房人的资质进行审核，审核通过后，购房人再到银行办理贷款手续。

三、利率

1、基准利率：按照人民银行公布的贷款基准利率执行。

2、浮动利率：公积金管理中心或指定银行根据市场利率情况进行浮动。

3、执行利率：深圳住房公积金商贷执行基准利率加上浮动利率。

四、其他注意事项

1、按时还款：购房人需要按时还款，每月还款日与公积金缴存日相同。

2、还款方式：购房人可根据自己的需要选择等额本金还款方式或等额本息还款方式。

3、违约处理：如果购房人逾期还款或拖欠还款，公积金管理中心或银行将会采取相应的追缴措施。

五、总结：

深圳住房公积金商贷为深圳市民购房提供重要的帮助，但购房人需要符合一定的额度条件，并且按时还款。购房人在选择还款方式时需要仔细权衡利弊。深圳贷款公司将一直关注此项政策，为市民提供专业的咨询和服务。

本文由深圳贷款公司整理。