摘要：本文主要探讨了深圳市居民在交纳住房公积金后，可以在什么时候贷款。本文通过对深圳市住房公积金的政策法规及实施情况的研究，总结出深圳住房公积金交纳多长时间可以贷款的相关规定和注意事项，为读者提供指导和帮助。

一、住房公积金贷款概述

近年来，随着房价的不断上涨，许多人在买房时不得不选择贷款购房。而住房公积金是购房者贷款的一个选择，它是指在职工的个人名下对应一个公积金账户，企业在职工名下缴纳住房公积金作为购房补助金，并且购房者可以在符合条件的情况下在住房公积金贷款，获得购房资金支持。

二、深圳住房公积金的缴纳规定

根据《深圳市住房公积金管理条例》的规定，深圳市居民在就业期间必须缴纳住房公积金，缴纳比例为个人6%、单位6%。如果个人想交纳更多的住房公积金，是可以自愿缴纳的。此外，深圳市还规定了最低和最高缴存额，最低缴存额为86元，最高则为21483元。

三、深圳住房公积金贷款的基本条件

根据深圳市住房公积金管理中心的规定，在深圳市缴纳住房公积金的个人可以在需要购买、建造、翻修自己住房的时候，向指定金融机构申请住房公积金贷款。但申请贷款需要满足以下条件：

• 1.连续缴存住房公积金满12个月，即必须缴存满1年。
• 2.在职或者失业，但未满60周岁。
• 3.月收入稳定，有一定的还款能力。
• 4.购房手续齐全，符合相关规定。

四、深圳住房公积金贷款的额度和还款方式

深圳市住房公积金贷款最高额度取决于申请人在住房公积金账户内的余额，最高额度为人民币120万元。此外，深圳市还规定了还款方式：贷款利率从5年内下浮到外，分别为最高基准利率下浮10%、15%、20%和30%；还款期限最长限制为30年，同时还款本息按月缴纳。

五、注意事项

在申请深圳住房公积金贷款的过程中，需要注意以下几个问题：

• 1.申请人需要提供全面、准确、合法的贷款申请材料。
• 2.贷款申请人需要对所贷购房物业可行性、实际账目、物业价格等进行充分调查，确保房子不会引起法律纠纷。
• 3.贷款人在贷款前要计算清楚自己的还款能力并根据实际情况做出决策。
• 4.在贷款过程中，申请人需要仔细查看合同条款，了解贷款利率、贷款期限、还款方式等信息。

六、结论：

通过对深圳市住房公积金制度的详细了解和分析，可以得出在缴存住房公积金满12个月后即可申请住房公积金贷款，最高贷款额度为120万元。在申请住房公积金贷款前，需要满足一定的条件，并需要根据实际情况计算好自己的还款能力。此外，还需要注意一些注意事项，以免在购房贷款过程中出现问题。需要购房者可以参考本文中的内容，享受住房公积金贷款的优惠政策。

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