摘要:深圳是我国的经济特区,也是房价较高的城市之一。但是,深圳市提供的公积金贷款数却极高,可以满足许多人的购房需求。本文将从四个方面详细解释深圳公积金可贷款数达到多少。
一、公积金贷款数的基本情况
深圳市的公积金贷款数分为两种,一种是住房公积金贷款,另一种是公积金补充贷款。住房公积金贷款的额度为最高的贷款金额不超过购房款总额的70%,可用于购买房产、楼盘、二手房等;公积金补充贷款的额度为最高的贷款金额不超过住房公积金贷款金额的30%,可用于购房者首付短缺的情况下贴补资金。
值得一提的是,深圳市的公积金贷款额度不仅受到购房人自身条件的限制,还与房价、房屋性质等因素有关。
二、深圳公积金贷款数相较其他城市的优势
与其他城市相比,深圳市的公积金贷款数相对较高。以2018年为例,合肥市的住房公积金贷款额度为最高购房款总额的50%,杭州市为60%,南京市为70%,而深圳市则为70%。
此外,深圳市的公积金贷款额度每年都会进行调整,以适应市场需求。
三、深圳公积金贷款数的申请条件
申请深圳市公积金贷款需满足以下条件:
1、持有深圳市户籍或连续缴存住房公积金12个月以上;
2、购房者以自己或与配偶名下购置唯一住房;
3、购房者无住房贷款记录;
4、购房者及配偶无限购记录。
四、深圳公积金贷款数的申请流程
深圳市公积金贷款的申请流程如下:
1、在购买房产前,购房者需先前往当地住房公积金管理中心开具公积金贷款预审证明;
2、购房者选择购买房产并缴纳定金;
3、购房者将已经缴纳定金的房产信息和《深圳市住房公积金贷款申请表》一并提交给开发商;
4、开发商将申请材料转交组织贷款的银行;
5、银行进行审批并告知购买者申请结果。
五、总结
深圳市公积金贷款数高达70%,在各大城市中处于领先地位。想要享受深圳市的公积金贷款,需要满足一些条件并按照规定的流程进行申请。公积金贷款可以为购房者提供很大的资金帮助,有利于动员广大群众踏实购房。本文由深圳贷款公司整理。
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