摘要：

深圳是一个经济发达、房价高涨的城市，公积金贷款成为许多人购房的首选。那么深圳公积金贷款额度多少？本文通过四个方面的分析，为读者解答问题。

一、公积金贷款额度的计算标准

深圳市住房公积金贷款的额度是经过计算得出的，并非随意设定。根据深圳市住房公积金中心的规定，贷款额度计算标准的主要是基于缴存的公积金金额，以及贷款人的还款能力。具体来说，一般情况下，个人公积金贷款额度的计算标准为：

（1）利用公积金账户缴存金额*120%=贷款额度

（2）对于已还清贷款的个人，可额外贷款一次，限购房住房，贷款额度不能超过基数，并且最高不得超过60万元。

二、公积金贷款的额度上限

根据深圳市住房公积金中心的规定，公积金贷款的额度上限以公积金账户中本人与单位共同缴存的资金积累为依据。目前，深圳市的公积金贷款额度上限为200万元。然而，在实际操作中，不同公积金支持的购房地点和身份（比如第一套房、二套房、商铺等），还会对贷款额度产生不同的影响。

三、公积金贷款的额度下限

对于一些小额贷款，深圳市的公积金中心也给出了下限标准。一般情况下，深圳市住房公积金贷款的下限为2万元。此外，如果贷款金额不足2万元，则无法进行公积金贷款。

四、影响公积金贷款额度的因素

影响深圳市住房公积金贷款额度的因素包括：

（1）公积金账户缴存金额，以及账户缴存时间长短

（2）贷款人的职业身份，以及工作单位的信誉度

（3）房屋所在区域，以及房屋类型

（4）贷款人是否已经还清历史贷款

五、总结

深圳市住房公积金贷款额度的计算标准是比较明确的，以缴存金额为依据，并且有相应的下限和上限。贷款额度受到许多因素的影响，包括贷款人的职业身份、还款能力，以及房屋所在区域等。购房者在申请公积金贷款时，应该先了解自己的贷款额度，以便更好地计划自己的购房计划。

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