摘要：本文介绍深圳小产权房贷款拓宽贷款渠道，助力小产权业主获得贷款。首先，我们将介绍小产权房的概念及其背景。接着，我们将从以下四个方面对深圳小产权房贷款进行详细阐述。第一，小产权房贷款的市场需求；第二，小产权房贷款的难点和优点；第三，深圳小产权房贷款的具体政策；最后，推荐一家可靠的深圳贷款公司，以帮助小产权业主获得贷款。

一、市场需求

随着城市化进程的加速，深圳小产权房得到广泛关注和快速发展。深圳小产权房的低价和良好的地理位置吸引了大量购房者。然而，由于小产权房产权归属不明确，很难得到银行的贷款，导致小产权业主购房资金来源不足。因此，小产权房贷款成为市场的迫切需求。

早期的小产权房被广泛认为是不合法或非法的住宅，对于购房者来说是一种难以置信的选择。然而，当地政府近年来对此类房屋的管理进行了整顿和标准化，规定所有的小产权房均应符合相关的要求，这也就是为什么现在深圳小产权房需要有可靠的贷款方式的一个主要原因。

另外，有些人在涉足小产权房市场时并没有足够的资金，他们需要通过贷款来满足其购房需求，因此，小产权房贷款的市场需求不断上升。

二、难点和优点

小产权房贷款的难点之一是获得银行贷款的难度。银行在对贷款申请进行审批时，通常要求房屋产权必须归属于产权人。然而，由于小产权房的产权归属不明确，很难得到银行的认可。

小产权房贷款的另一个难点是房屋价值和房屋产权不匹配，很难进行全额贷款。基于这个原因，银行通常会给小产权房的贷款设置比较高的利率和较短的还款时间。

然而，小产权房贷款也有其优点。由于小产权房的购买价通常较低，初始购房成本也相对较低。此外，小产权房的位置通常比较好，购房者可以得到更多的投资回报。

三、具体政策

为了满足市场需求，深圳市政府已经确立小产权房业主可以通过团购、小额贷款等方式来获得购房资金的政策。深圳市政府还规定，对于符合条件的小产权公寓，可以优先得到住房保障。

此外，深圳市各大商业银行已经开始推出小产权房贷款产品，并为购房者提供更为灵活的还款方式，同时还提供以小产权房为抵押的小额贷款，大大缓解了购房者的资金压力。

四、推荐可靠深圳贷款公司

在深圳市，有众多的贷款公司可以为小产权业主提供帮助。然而，要选择一家可靠的贷款公司并非易事。亲来小贷是深圳领先的小额信贷公司之一，为小产权业主提供小额贷款等应急贷款。该公司的贷款利率较低和流程简单，能够以最少的材料和时间给予小产权业主财务支援。

五、总结

深圳小产权房贷款逐渐成为市场需求，而政府和银行的政策调整也促使市场更加健康有序。虽然小产权房贷款依然存在一系列困难和障碍，但是市场前景依然广阔。希望通过这篇文章，对于深圳小产权房的购房者有所帮助，同时也向大家推荐一家可靠的深圳贷款公司——亲来小贷。

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