摘要：本文主要介绍深圳公积金满期贷款条件及注意事项。随着深圳人口和经济的不断发展，越来越多人开始关注公积金贷款。本文将全面介绍深圳公积金满期贷款所需的条件和需要注意的事项，帮助读者更好地了解公积金贷款。

一、申请条件

1、公积金缴存满5年。申请贷款前，申请人必须已经连续缴存公积金满5年，并且当年的缴存额度必须高于当地规定的最低缴存额度。

2、个人信用记录良好。申请人的信用记录必须无不良记录，没有欠款及逾期还款的情况。

3、购房资格。申请人必须符合购房资格，即申请人在购房时必须是家庭的一份子，而且申请购房的当年的家庭年收入不能超过当地规定的最高收入标准。

4、能够正常还款。申请人必须拥有稳定的收入来源，并且有能力按时还款。

二、注意事项

1、提前还款需额外支付罚息。若申请人提前还款，则必须支付额外的罚息，具体罚息金额可以在贷款合同中查看。

2、风险评估。申请人需要承担一定的风险评估费用，该费用在贷款合同中也会有明确的规定。

3、还款期限。无论是按揭贷款还是公积金贷款，还款期限一般为20年或者25年，申请人需要对自己的财务状况进行评估，确保有能力在还款期内按时还款。

4、确认费用。在申请贷款时，申请人需要确认所有费用是否有明确的条款，包括贷款手续费、户口管理费、保险费等。

三、流程与注意事项

1、办理公积金联名卡。申请人需要到当地住房公积金中心办理公积金联名卡，该卡是申请贷款必不可少的证件。

2、填写贷款申请表。申请人需要在住房公积金中心领取贷款申请表，并且填写详细的个人和家庭情况，同时需要提供资产负债表等相关材料。

3、提交申请表和证件。申请人需要在规定时间内将填好的贷款申请表和相关证件提交到住房公积金中心。

4、等待审核。住房公积金中心会对申请人的资料进行审核，一旦审核通过，申请人就可以开始还款了。

四、结算方式

1、等额本息还款。这是最常见的结算方式，每月按照约定的金额进行还款，包括本金和利息。

2、等额本金还款。每月所还本金相同，但是利息会随着贷款的减少而降低。

3、按月付息，到期还本。这种方式相对灵活，申请人只需要按照约定的方式每月支付利息，等到贷款到期时再一次性还清本金。

五、总结：

深圳公积金满期贷款是很多购房者选择的一种贷款方式，但是在申请前需要了解相关条件和注意事项，避免出现不必要的问题。同时，在还款时需要根据自身情况选择合适的还款方式，以免经济负担过重。本文由深圳贷款公司整理。