摘要：深圳公积金购房是很多深圳市民解决居住问题的首选之一，但要想通过公积金贷款购房，需要满足一定的条件。本文将从四个方面详细阐述深圳公积金购房贷款条件汇总！

一、购房人条件

1、购房人必须为深圳市户籍；

2、购房人严禁有过逾期还贷行为；

3、购房人在当地社保缴纳记录满12个月（连续）以上，或者在深圳有一年以上的连续缴存公积金记录。

二、购房房屋条件

1、购房房屋在深圳市范围内，产权须清晰且不是限价房；

2、购房人须至少出资不少于房款的30%，贷款最高额度不超过房款的70%。

3、购房人所购住房价值需符合贷款机构的要求。

三、贷款额度条件

1、公积金个人住房贷款最高额不超过300万元，贷款年限最长不超过30年；

2、助力青年购房，深圳市内无房青年公积金贷款最高额度提升至500万元。

3、购房人和借款人的公积金账户必须符合夫妻（配偶）的名义要求，否则需要完善公积金账户。

四、贷款还款条件

1、借款人在贷款过程中仅可按月归还贷款本息数额（银行要求每月还款金额不少于贷款本金的1%及月利息），每年提前还款不超过贷款本金的20%；

2、如借款人有逾期还款的情况，将影响借款人的信用记录。

3、贷款期限内不允许改变房屋的产权归属。

五、总结

深圳市内的公积金购房贷款是一种较为优惠的购房方式，但需要满足一定的条件，包括购房人条件、购房房屋条件、贷款额度条件和贷款还款条件。购房人在仔细阅读相关政策后，如符合条件，可进行公积金贷款购房申请，解决自己的住房问题。

本文由深圳贷款公司整理。