摘要：深圳是一个资本富裕且房价高企的城市。作为购房首付费用重要组成部分的公积金贷款备受购房者关注。本文总结了深圳公积金购房贷款的攻略，从申请条件、贷款额度、贷款利率和申请流程四个方面为购房者提供了详尽的指导。如果你正在考虑深圳的房产市场或正在寻求公积金贷款，本文内容一定会对你有所帮助。

一、申请条件

1、基本条件：在深圳缴纳公积金，同时有稳定的工作和收入。

2、贷款对象：购买深圳市范围内首套住房，并符合公积金贷款购房政策规定的居民户口。

3、信用记录：购房者的信用记录需要良好，无其他贷款和债务过多，否则可能影响公积金贷款的获得和额度。

二、贷款额度

1、公积金贷款的额度：最高贷款额度为购房总价的80%~90%，具体额度根据购房者个人情况和信用记录等来决定。

2、贷款期限：最长20年，根据购房者的还款能力来决定。

3、公积金部分按揭贷款的比例：深圳市住房公积金管理中心会根据购房者的个人情况、信用记录等来决定公积金贷款的具体比例。

三、贷款利率

1、贷款利率形式：深圳公积金按揭贷款利率以基准利率为基础，向上浮动10%~30%。

2、贷款利率的确定：深圳市住房公积金管理中心会根据购房者的还款能力、信贷记录等来决定公积金贷款的利率，并在购房者签订合同时详细说明。

3、公积金贷款与商业银行贷款的利率比较：目前来看，深圳公积金贷款的利率仍然是低于常规商业银行贷款利率的，而且还有抵扣税收的优惠。

四、申请流程

1、申请材料：购房者需要准备个人身份证、结婚证、购房合同、其他相关证明材料等。

2、申请途径：购房者可以通过深圳市住房公积金管理中心网站或当地营业厅进行申请，或直接向商业银行、农商银行、信用社等法定贷款机构申请深圳公积金贷款。

3、注意事项：购房者在申请贷款前需要对其贷款详情进行充分了解，并明确自己的还款能力、还款期限等，并及时还款避免产生不必要的费用。

五、总结

深圳公积金贷款是购房者在购房过程中的重要财务支持。本文详细介绍了公积金贷款的申请条件、贷款额度、贷款利率和申请流程，为购房者提供了指导和帮助。购房者在申请公积金贷款时应该充分了解其贷款详情，并在还款期限内按时还款，避免不必要的费用发生。

本文由深圳贷款公司整理，希望对您有所帮助，如有更多问题欢迎拨打我们的电话咨询。