摘要：本文是一篇关于深圳小产权房公积金贷款攻略的文章，旨在为有需求的读者提供有用的信息和建议。

一、了解小产权房

1、小产权房是指建设单位未经国家相关部门批准，以各种途径违反规定建造的房屋，属于非法房屋。

2、小产权房不具备法定的产权证，且房屋的资产转让与登记也存在很大的问题，购买小产权房可能存在很大的风险。

3、但在深圳，因为历史原因和土地利用政策的限制，小产权房市场仍然存在，且价格相对较低。但需要注意的是，购买小产权房存在很大的风险和法律问题。

二、公积金贷款申请

1、在深圳申请公积金贷款需要满足一定的条件，如稳定的工作收入、有一定的公积金缴纳历史、符合贷款比例等。

2、对于购买小产权房，申请公积金贷款的难度相对较高，因为小产权房不具备法定产权，且可能存在转让与登记问题，银行在审批贷款时会有所保留。

3、在申请公积金贷款时，需要提供一定的资料，如身份证、房屋证明、工作和收入证明等。

三、风险与注意事项

1、购买小产权房存在很大的风险，可能出现无法上户口、不能办理产权证、无法办理房屋转移等问题。

2、申请公积金贷款时需要注意，需要保证购房合同的合法性和真实性，避免上当受骗。

3、在购买小产权房时，需要仔细阅读购房合同，保障自己的合法权益。同时，要注意小产权房在转售时存在的法律风险和责任问题。

四、借款需求分析

1、如果购买小产权房的首付较低，但需要快速支付房款，则可以考虑申请公积金贷款。

2、如果购买小产权房需要较高的首付款，且自身负担能力有限，则不适合申请公积金贷款。

3、同时，需要考虑到购买小产权房所存在的法律问题和风险，不可盲目决策，需全面分析。

五、总结：

本文介绍了深圳小产权房公积金贷款攻略。首先介绍了小产权房的背景信息和存在的风险问题，其次详细说明了公积金贷款申请及注意事项，再次分析了借款需求，最后提出建议：购房需谨慎，全面分析风险和优劣，通过正当途径申请公积金贷款，以保障个人合法权益和金融安全。

本文由深圳贷款公司整理。