摘要：本文介绍深圳小产权公积金贷款的攻略，包括申请条件、流程、注意事项和成功案例。深圳是一个房价较高的城市，很多人都希望能够通过公积金贷款来缓解住房压力。但是由于深圳的小产权房较多，导致有些人不清楚小产权房是否可以申请公积金贷款，以及申请流程和注意事项。本文将针对这些问题进行详细介绍，帮助读者顺利申请深圳小产权公积金贷款。

一、申请条件

1、小产权房：只有通过深圳市住房建设部门认定为小产权房的住房才能够申请公积金贷款。小产权房是指小区居民自行修建或者通过非法途径占用土地建造的未取得国家土地使用权证或土地证的自建房屋。

2、公积金缴存：申请人和其配偶在在深圳本市为缴存职工，公积金缴存时间不少于6个月。

3、居住年限：申请人和其家庭成员需在深圳本市已购买住房并办理了产权证，并且连续缴存公积金满2年。

二、申请流程

1、申请条件审查：向所在单位的公积金管理部门提交《住房公积金贷款申请表》、《贷款申请人配偶同意书》、《购房合同》及其相关附件，由单位初审。

2、额度评估：收到初审通过的材料后，公积金中心工作人员将按照贷款申请人的年龄、工资、公积金缴存情况、家庭收入、负债情况等情况进行额度评估。

3、抵押登记和贷款发放：评估通过后，申请人需要在有关银行处缴纳抵押登记费、购房印花税等，并与银行签订相关协议，按照规定提供还款担保。银行审核后将贷款发放给购房人。

三、注意事项

1、小产权房不能在深圳市买新房或者二手住房。小产权房的房龄限制为10年（出售时间）。

2、申请人应及时查询公积金账户余额，确保缴存足够可以贷的钱数。

3、贷款期限最长30年，每个申请人只能申请一次贷款。

四、成功案例

小张在深圳购买了一套小产权房，但是由于房屋性质的问题，很多银行都不愿意给他发放贷款。最终，他在社保公积金贷款部门的帮助下成功申请了住房公积金贷款，缓解了他的资金压力。

小李是深圳本地人，她的父母之前在深圳购买了一套小产权房，但是由于工作单位不在深圳，导致她之前无法申请公积金贷款。后来，她通过一些活动认识了深圳贷款公司的人员，得知可以在深圳本地办理公积金贷款，并成功申请了贷款，圆了自己买房的梦想。

五、总结

申请深圳小产权公积金贷款需要满足一些条件，包括小产权房、公积金缴存和居住年限等。申请人需要了解申请流程，并注意事项，确保贷款成功。通过成功案例，读者可以更好地了解深圳小产权公积金贷款的申请情况。如果您需要深圳贷款公司的服务，请联系我们。

本文由深圳贷款公司整理。