摘要：本文将详解深圳家庭贷公积金贷款额度，包括背景信息和相关细节，为读者提供深入了解和理解的机会。

一、家庭贷款额度

1、家庭贷款额度的定义：指在个人公积金账户未使用完毕的情况下，由夫妻双方合并贷款而得到的额度。根据深圳市规定，家庭贷款额度上限为300万元。

2、家庭贷款额度计算方法：夫妻双方的公积金账户资金合并后，按照《深圳市住房公积金管理条例》的规定，最高可以贷款总额的四倍作为家庭贷款总额。从总额中减去个人公积金账户可贷款额度，即为家庭贷款额度。

3、家庭贷款额度的申请要求：夫妻双方必须在婚姻状况公证后，并已在深圳市缴存住房公积金满两年，才能享受家庭贷款额度。

二、组合贷款额度

1、组合贷款额度的定义：指将商业性质贷款与公积金贷款合并，为购房者提高购房资金的额度。

2、组合贷款额度的申请：购房者可在银行贷款时选择组合贷款方式，组合贷款额度的上限根据购房者及担保人的收入和信用情况综合评估而定，一般来说不超过房屋总价的70%。

3、组合贷款额度的利率：组合贷款利率较高，约为基准利率上浮10%左右。

三、贷款额度调整

1、贷款额度调整的定义：指在购买房屋的过程中，根据实际情况对贷款额度进行调整。

2、贷款额度调整的申请：购房者可在合同签订前申请调整贷款额度，必要时需要提供银行要求的相关证明材料。

3、贷款额度调整的注意事项：贷款额度调整需要银行审核和批准，因此购房者需要提供充分的证明材料，且尽早申请。

四、其他相关问题

1、公积金多套房贷款：对于在全市范围内购买第二套住房的职工，凭借公积金贷款最高可贷款总额的60％。而对于购买第三套及以上住房的职工，则需提供商贷资金，公积金贷款最高可贷款总额的40%。

2、房屋限价政策：深圳市规定，凡是购房并贷款的申请人，所购房屋单价不得超过当地限价。

3、个人公积金账户使用期限：公积金账户未使用完毕的资金，无具体时间限制。但在申请年限中，每年最高可以贷款总额的5倍作为公积金贷款额度。

五、总结

本文详解了深圳家庭贷公积金贷款额度的相关信息，从家庭贷款额度、组合贷款额度、贷款额度调整和其他相关问题四个方面阐述了详细内容。购房者可根据自己的实际情况选择最适合自己的贷款方式，因为只有了解了自己的贷款额度才能更好地规划自己的购房计划。

本文由深圳贷款公司整理。