摘要：本文主要介绍深圳公积金还房贷攻略，全面解析深圳市公积金贷款还款相关问题，包括了贷款额度、贷款期限、利率等方面的内容。通过本文的详细阐述，希望读者可以更好地了解深圳公积金贷款还款相关知识，方便日后做出更好的还款决策。

一、公积金贷款额度该如何申请？

1、确定贷款额度：根据公积金账号的缴存年限和缴存额度，可以得出贷款额度的具体数额；

2、提交申请材料：需要提交购房合同、个人身份证、公积金缴存证明等材料，审批周期大概为15个工作日；

3、申请额度受限：深圳市规定公积金贷款额度的上限是房款总价的80%。

二、公积金贷款期限应如何选择？

1、贷款期限范围：深圳市公积金贷款期限范围为1年至30年，贷款人可根据自身还款能力确定期限；

2、月还能力：选择贷款期限时需要考虑月供数额是否符合自身承受能力，不宜一味追求还款期限的短暂；

3、适当考虑还款期限较长的风险：长期还款较难避免将来经济情况出现波动或者个人计划变更的情况。

三、深圳市公积金贷款利率有哪些种类？

1、利率种类：深圳市公积金贷款利率分为固定利率和上浮利率两种，根据LPR利率（贷款基础利率）波动对公积金贷款利率上下调整，具体利率浮动幅度受地区的不同而有所不同；

2、深圳市公积金贷款利率报告：深圳市不定期发布公积金贷款基础利率报告，根据报告中的利率变化，贷款利率也会有所不同。

四、公积金贷款还款方式应如何选择？

1、等额本息还款：等额本息还款分期方式下，每月还款额为固定，每月利息和本金的比率变化；

2、等额本金还款：等额本金方式下，每月还款本金相同，但是利息逐月递减；

3、部分提前还款：提前还款可以减轻负担、缩短贷款期限，但是提前还款可能会导致贷款利率上浮。

五、总结：

综上所述，深圳市公积金贷款还款需要根据自身的情况做出权衡和决策，针对不同的问题需要采用不同的方式做出解决，通过本文中详细的阐述，希望广大读者能够更好地了解深圳市公积金贷款还款相关知识。

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