摘要：深圳作为一个国际化大都市，其住房市场一直备受关注。本文主要介绍深圳住房公积金贷款额度的详细信息，为有相关需求的读者提供必要的背景知识和参考。

一、住房公积金

住房公积金是由国家政策规定的，为职工提供一种安全保障，使其能够购买自住房，最大限度地满足群众的住房需求，同时积极推动城镇化进程。在深圳，所有单位都必须为职工缴纳住房公积金，个人也需要按照规定的比例交纳公积金。缴纳的公积金仅能用于职工自身或其家庭成员购买住房、还贷或改善住房条件。

二、住房公积金贷款

深圳市住房公积金贷款是向公积金参保职工提供个人住房贷款的一种方式，采用职工个人公积金为贷款的担保方式，利用住房公积金余额来提高贷款的额度和降低贷款利率。贷款还款期限最长不能超过30年，深圳住房公积金贷款的额度和条件则根据市场情况、政策规定等进行不断调整。

三、深圳住房公积金贷款额度详解

1、贷款额度

深圳住房公积金贷款额度根据职工个人缴存额和企业缴存额来确定。职工个人缴存额所占比例越高，个人贷款额度也就相应越高。目前，深圳公积金贷款的最高额度为120万元，最低额度则为20万元。

2、贷款利率

深圳市住房公积金贷款利率分两种，分别是利率优惠贷款和市场利率贷款。根据政策规定，利率优惠贷款的利率占当前市场利率的70%左右，市场利率贷款则等同于商业贷款利率水平。在利率优惠方面，深圳市住房公积金贷款的优惠政策比较有力，可享受较低的利率。

3、还款方式

深圳住房公积金贷款的还款方式一般分为等额本金还款和等额本息还款两种方式。前者指的是每月还款金额相同，但是还款利息逐月递减；后者则每月还款金额相同，还款利息不随月份而变化。

四、需要满足的条件

想要申请深圳住房公积金贷款，职工需满足以下条件：

（1）年龄在18周岁以上，无年龄上限；

（2）持有深圳市户籍或是在深圳市连续缴存住房公积金满2年；

（3）拥有完全民事行为能力；

（4）人行征信无严重不良记录；

（5）有稳定的职业收入，并且相应的稳定凭证可作为业绩支持证明。

五、总结

本文详细介绍了深圳住房公积金贷款额度的相关信息，包括贷款额度、贷款利率、还款方式以及申请条件等。通过此次介绍，希望能为读者提供相关参考，让大家更好地了解深圳市场的住房公积金贷款情况。

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