摘要：本文重点介绍深圳住房公积金贷款买房攻略。深圳是中国最富裕的城市之一，不仅人口众多，还有高昂的房价。深圳住房公积金贷款是一种能够帮助购房者减轻压力的方式，也是深圳高昂房价市场的救星。

一、申请深圳住房公积金贷款的前提条件

1、深圳市公积金缴存满12个月以上的职工可以申请公积金贷款。

2、准备购买深圳市新房或二手房，贷款额度不得超过购买房屋总价的70%。

3、申请公积金贷款的职工或其共同借款人应当是深圳市户籍或已在深圳连续缴纳社保和个税满一年以上。

二、深圳住房公积金贷款的种类

1、公积金商业贷款：贷款额度范围在10万元到500万元之间，期限最长可以30年。

2、公积金组合贷款：组合贷款可以将公积金贷款和商业贷款结合起来申请，期限可以最长达到35年，最高贷款额度可以达到800万元。

3、公积金委托贷款：委托贷款是指购房者的贷款不是从公积金账户上直接划款，而是采取委托银行代扣公积金账户的方式技术贷款。

三、深圳住房公积金贷款注意事项

1、申请贷款前需确认自身的贷款能力，以免还不起贷款导致违约。

2、申请贷款时需认真阅读合同条款，要注意各种费用的分摊和计算方式。

3、公积金贷款获批后，购房者需要办理房屋抵押手续，并及时缴纳公积金贷款的各项费用。

四、如何申请深圳住房公积金贷款

1、购房者需要准备好相关材料，例如：职工个人证件、社保证明、个税证明等。

2、到就近的公积金管理中心申请公积金贷款。

3、审核通过后，购房者要同时办理银行的贷款手续和房屋抵押登记手续。

五、总结：

以上的深圳住房公积金贷款攻略可供大家参考。购房对于许多人来说是一项具有挑战性的任务，但深圳住房公积金贷款可以为购房者提供帮助，减轻购房压力，实现理想的房产梦想。 所以，如果您在深圳买房计划中有经济方面的困难，可以考虑申请深圳住房公积金贷款。

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