摘要：随着深圳房地产市场的火爆，公积金贷款成为很多人选择的方式。然而，对于首付的要求，一直以来都是很多购房者密切关注的话题。本文就深圳公积金贷款首付攻略进行了详细的阐述，希望能够帮助购房者更好地了解公积金贷款的要领。

一、厘清深圳公积金贷款的首付要求

深圳市住房公积金管理中心规定，使用公积金贷款购房时，首付比例为不低于30%。也就是说，购房者需要自费至少30%的房款。这也是绝大部分商业银行对于公积金贷款的首付要求。

需要注意的是，某些商业银行会对一些楼盘或者房屋类型设置更高的首付比例要求。如果您想选择这些银行进行公积金贷款，建议您先仔细了解银行的要求，以免造成不必要的麻烦。

此外，需要注意的是，在深圳市购房的非深户籍人士，还需要缴纳一定的社保和个税进行首付补充。具体补充比例会根据不同人的情况而定。

二、准备充足的首付款

由于首付比例相对较高，购房者需要提前做好充足的首付款准备。对于大多数普通购房者而言，首付款需要自筹。因此，需要提前规划好财务计划，计算好自己可以承担的首付金额，并且将购房时间提前，争取更多的时间进行首付款的准备。

此外，购房者还可以选择一些金融机构提供的贷款产品进行首付贷款。这里需要注意的是，选择这些首付贷款产品的购房者需要足够的信用评级以及足够的还款能力，同时需要谨慎选择还款方式和利率水平。

三、利用政策优惠降低首付额度

为了鼓励积极购房，深圳市政府与相关部门出台了一系列的购房政策。其中包括对于公积金贷款首付的优惠政策。例如，深圳市住房公积金管理中心推出了一些补贴政策，购房者可以通过申请补贴的方式来降低首付额度。

此外，政策还包括通过提高贷款额度和降低利率水平等方面来鼓励购房。对于购房者而言，可以积极关注政策变化，争取在政策优惠期内完成购房，从而降低首付额度。

四、选择靠谱的深圳贷款公司

购房者需要选择一家靠谱的深圳贷款公司，让其帮助您完成公积金贷款首付的申请和资金运作。这里需要注意的是，要选择有深圳市金融办审批、有稳定合作金融机构的公司。这样可以从客观上保证您的首付款安全。

同时，需要注意的是要谨防一些虚假贷款公司，避免落入其陷阱，造成重大损失。

五、总结

总而言之，深圳公积金贷款首付攻略需要购房者关注多个方面。首先需要熟悉深圳市的政策和要求，准备充足的首付款，积极利用政策优惠和选择靠谱的深圳贷款公司。只有这样，才能避免购房中出现的各种烦恼和问题。

本文由深圳贷款公司整理。