摘要：本文将介绍深圳农商行房贷审批周期长短的情况，了解为什么部分客户需要等待很长时间，并且分析了导致审批时间长的原因，提供了相关建议。

一、流程方面

1、流程简介

深圳农商行房贷申请流程一般包括以下几个环节：填写申请表，交付银行材料（身份证，收入证明，房产证等等），银行审核资料，信用评估，抵押物评估，风险控制审批，最终审批及发布贷款。

2、审批周期

大多数人对深圳农商行房贷审批的投诉都涉及到审批周期过长的问题。根据我们收集的市场数据，深圳农商行房贷的平均审批时间为1—2个月，径直取决于申请人提交的资料完整性和质量，申请人个人信用情况等因素。

3、优化建议

银行可以考虑在客户申请贷款之前提供更为详细的申请流程及相关要求，并且让客户提前准备好相关材料，提高审批效率。在审批环节中，银行可以在申请材料审核完毕后，对客户的申请进行复核，并且尽快开展进一步的评估、风险控制审批工作。

二、资料方面

1、客户资料收集

一个常见的原因是客户未能提供相关资料和证明文件，使银行无法对客户的申请进行审核。最常见的问题是客户未能提供收入证明。

2、银行资料审查

审查过程中如果发现客户提供的资料存在不足或错误，银行需要更喜欢的寻找其他资料来补充。这些修补过程会增加申请的审批时间。

3、优化建议

银行可以向客户明确要求，确保客户能够在贷款审批前给出完整的申请材料，并且让客户提供准确可靠的资料。银行也可以加强内部人员的培训，改善工作流程，以更高效和系统的方法来评估客户申请。

三、客户方面

1、客户异议较多

客户对银行贷款材料的审核结果表示不满，提出异议，然后需要重新审查，导致银行的工作量增加，审批周期增长。

2、客户提出错误的关键信息

例如，客户在申请期间提供的财务报表有重大错误，资产以及负债存在缺口等等，导致细节审查需要更长时间来改正错误。

3、优化建议

银行可以提出更明确的要求，客户在提交申请前需要仔细检查申请材料，尽量避免误差，确保客户在提交贷款申请时提供准确和合理的信息。

四、市场环境因素

1、行业竞争激烈

随着更多金融机构进入市场，房贷市场竞争日益激烈，银行为了拓展客户群，往往在房贷销售活动期间需要处理大量的申请。

2、市场政策的不稳定性

贷款审批周期会受到各种市场环境和政策因素的影响，如政策调整、利率变化、大型经济事件等，这些因素将进一步延长审批周期。

3、优化建议

银行应对不断变化的市场环境及时作出调整，并且建立更有效的管理和工作流程，提高工作效率。为了更快地批准时间，银行可以考虑以更快的方式处理更容易解决的贷款申请，而把较困难和更复杂的贷款申请留给更有经验的工作人员。

五、总结：

综合以上分析，深圳农商行房贷审批周期长的原因主要包括审核流程的繁琐、客户信息的不完整、银行操作规程的不够精细以及市场环境影响。银行可以从前期流程要求的明确、显式资料的完备性、客户需求的确定性以及工作人员谨慎的态度等多个方面加强管理，不断优化流程，提升审批效率，并且创造更好的客户体验。

本文由深圳贷款公司整理。