摘要：本文将详细介绍深圳安居房公积金贷款利率，从利率政策、利率计算、利率变更以及利率优惠四个方面进行详细解析，帮助读者更好地了解深圳公积金贷款利率政策。本文由深圳贷款公司整理。

一、利率政策

1、深圳安居房公积金贷款利率适用对象：深圳市符合安居房购买条件的购房家庭。

2、利率浮动基准：广东省住房公积金管理中心规定，深圳市公积金贷款利率按照中国人民银行公布的同期基准利率进行调整，浮动上限为基准利率的20%。

3、利率浮动调整：公积金贷款利率浮动调整周期为一个年度，在每个年度初进行调整，具体时间以年度利率浮动基准调整方案为准。

二、利率计算

1、公积金贷款利率本息还款法：深圳市公积金中心规定，公积金贷款利率采用本息还款法，即每月偿还的本金加上利息等于每月应还总额，每月还款占家庭月收入的比例不得超过50%。

2、利率计算公式：公积金贷款利率计算公式为：

每月应还本息=贷款本金×月利率×（1+月利率）^贷款期数÷[(1+月利率)^贷款期数－1]

其中，月利率=年利率÷12，年利率为当期基准利率+公积金贷款利率上浮比率。

三、利率变更

1、利率上浮：深圳市公积金中心规定，公积金贷款利率根据市场利率水平进行调整，利率上浮比率不得超过当期基准利率的20%。

2、利率下调：对于贷款利率下调的情况，深圳市公积金中心将通过媒体以及官方网站进行公告，通知购房家庭进行利率调整申请。

3、利率调整时间：利率调整时间以公积金贷款利率浮动调整方案为准，每个年度初调整。

四、利率优惠

1、首套房优惠：深圳市公积金中心规定，符合首套房购买条件的家庭，公积金贷款利率将优惠0.1个百分点。

2、限价房优惠：购买限价房的家庭，公积金贷款利率将优惠0.1个百分点。

3、公积金缴存额度优惠：家庭公积金缴存比例高于10%的，公积金贷款利率将优惠0.05个百分点。

五、总结

本文详细介绍了深圳安居房公积金贷款利率政策，包括利率政策、利率计算、利率变更以及利率优惠四个方面。深圳公积金贷款利率政策较为优惠，购房家庭需要了解相关政策规定，以便在购房过程中更好地利用公积金贷款。

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