摘要：随着深圳房价的不断上涨，夫妻购房成为越来越多家庭的共同选择。本文主要从四个方面详细介绍深圳夫妻购房攻略，教你轻松贷款。

一、 如何选择合适的房源

1、 根据实际需求制定购房计划

在前往看房前，先对自己的实际居住需求进行分析，比如房子的面积、朝向、楼层、交通等等。然后根据该计划挑选几个合适的小区和房源。

2、 仔细考察小区物业

考察小区物业的管理情况非常重要，如果物业管理松散，会造成很多不必要的麻烦。因此，在购房前要了解小区物业的管理情况，做到心中有数。

3、 从多角度考虑房价

房价不仅取决于面积，还与朝向、楼层等多方面有关。在挑选房源时，要综合考虑各种因素，做出最合理的选择。

二、 如何进行贷款申请

1、 根据自身情况确定首付比例

对于夫妻购房，首付一般需要30%以上。购房前要对自己的资金情况进行详细评估，做好相应的贷款计划。

2、 制定还款计划

贷款是一项长期的金融活动，需要做好详细的还款计划，避免贷款还清后，还在家庭财务上造成压力。

3、 寻找合适的贷款渠道

夫妻购房的贷款渠道不仅有银行，还有金融机构，要根据自己的情况选择合适的渠道，同时注意相关贷款利率和期限等情况。

三、 如何避免购房中的陷阱

1、 了解周边环境

房子所在的地段和周边环境对于生活和投资都有很大的影响，购房前一定要做好充分调查和咨询工作，了解周边商圈的发展趋势等信息。

2、 紧盯中介的诈骗陷阱

夫妻购房时，与中介的合作非常重要。购房前一定要了解合作中介的信誉和口碑，同时留意中介的相关服务和费用情况，要避开一些明显的中介陷阱。

3、 查看房屋产权证

购房时一定要详细查看房屋产权证，以免购买到无法合法上户的房产。

四、 如何保护个人财产安全

1、 做好买房风险评估

购房前要做好充分的风险评估工作，避免出现房子下不来，或者房子一购买就发现严重质量问题等情况。

2、 关注房屋维修情况

在购房前，要仔细核查房屋的质量状况，避免过于老旧或者严重缺陷的房屋。

3、 做好房屋维修保养

房屋毕竟非常重要的资产，要及时做好维修保养工作，以保障个人财产安全。

五、 总结

本文介绍了深圳夫妻购房攻略，包括选择合适的房源、进行贷款申请、避免购房中的陷阱和保护个人财产安全。购房是一个复杂的过程，需要做好充分策划和准备工作。本文由深圳贷款公司整理。