摘要：本文主要介绍深圳购房公积金贷款攻略，包括公积金贷款条件、额度、还款方式以及办理流程等。通过本文的阐述，读者可以更好地了解深圳市场情况，从而更好地进行购房规划和贷款申请。

一、公积金贷款的条件

1、购房人须在深圳市缴存公积金超过一年，并且至少连续缴存了6个月；

2、购房人须年满18岁，但70岁（含70岁）以下；

3、购房人须具有完全民事行为能力；

4、购买的房屋位于深圳市行政区域内，且系住宅用途房产；

5、购房人及其配偶名下不得同时拥有其他房屋；

6、购房人在办理贷款前不得任何逾期或不良记录；

7、购房人必须能够提供与购房有关的一些证明和资料。

二、公积金贷款的额度

1、公积金贷款额度按购房人名下缴存的公积金余额及信用情况而定，最高可贷购房总价的90%；

2、购房人可以申请一次或多次贷款，但所有公积金贷款利率累计不得超过基准利率的2倍；

3、公积金贷款当月起息日为其放款日，还款方式包括等额本金还款和等额本息还款两种办法。

三、公积金贷款的申请流程

1、购房人准备好相关的证明和资料；

2、前往就近的住房公积金管理中心办理申请，并提交相关材料；

3、公积金管理中心审核通过后进行贷款发放；

4、购房人按照公积金贷款协议还款。

四、公积金贷款的注意事项

1、办理公积金贷款前需要了解自己的公积金账户余额、贷款利率以及还款方式等重要信息；

2、在办理公积金贷款之前，需要了解自己的信用情况，避免被拒绝贷款申请；

3、购房人与卖方签订购房合同时应注意清晰书面，保留相关证据；

4、购房人在还款过程中应按时还款，避免逾期产生额外费用和信用记录；

5、如果长期逾期未还，将会面临失信记录、清收和法律追溯等后果。

五、总结

本文详细介绍了深圳购房公积金贷款攻略，包括公积金贷款条件、额度、还款方式以及办理流程等，希望帮助读者更好地理解深圳购房市场情况以及贷款申请要求。在申请公积金贷款时，购房人应严格按照流程操作，并注意资料的准备和保管。

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