摘要：商业贷款利率一直是人们关注的焦点，尤其是在深圳地区，对于商业贷款利率深入了解的人更是少之又少。本文将从银行基准利率、市场利率、贷款利率计算方式以及深圳商业贷款利率实例等四个方面揭秘深圳商业贷款利率，帮助读者更好地了解商业贷款利率的相关知识。

一、银行基准利率

1、银行基准利率是指国家规定的各类信贷利率的基准，也是中央银行制定货币政策和监管银行资产负债表的依据。当前最新的银行基准利率是2021年4月1日出台的。

2、银行基准利率是商业银行对外发布的借贷利率的核心基准，商业银行在发布贷款利率时会引用基准利率作为参考标准，同时在银行利率调整时，也是对基准利率的校准。

3、深圳商业贷款利率的制定需要参考国家规定的银行基准利率，通常情况下，银行会根据借贷期限、用途、风险等因素，对基准利率进行浮动加点，从而形成真正的贷款利率。

二、市场利率

1、市场利率是指商业银行借贷市场上各类利率，包括各种期限的存款利率、贷款利率，以及各种金融产品的利率等。

2、市场利率受多方面因素影响，例如国家政策、经济形势、地区发展水平、金融机构的业绩等，通常情况下市场利率趋势与经济发展相关联。

3、对于深圳商业贷款利率而言，市场利率也是重要的参考因素之一，通常情况下，商业银行短期贷款利率参考短期市场利率，中长期贷款利率则参考长期市场利率。

三、贷款利率计算方式

1、定期付息、到期本金还款方式：按照合同约定的利率和期限计算利息，到期还本付息。

2、分期付款、等额本息还款方式：按照合同约定的利率和期限计算出每个月应还的本息，每期还款金额相同。

3、分期付款、等额本金还款方式：按照合同约定的利率和期限计算出每个月应还的本金和利息，每月应还本金逐月递减，利息金额逐月递减。

四、深圳商业贷款利率实例

以某银行一笔商业贷款为例，贷款金额为100万元，贷款期限为5年，利率为基准利率上浮20%。按照等额本息还款方式，每月应还本息共计2.32万元，还款总额为139.2万元。

五、总结

商业贷款利率是商业银行和借款人之间的交易价格，对于深圳的商业贷款利率而言，需要综合考虑银行基准利率、市场利率、贷款利率计算方式以及实际案例等多种因素。希望本文的深圳商业贷款利率大揭秘，能够为广大读者提供一定的帮助。

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