摘要：深圳是中国经济最活跃的城市之一，城中村改造一直是深圳市政府倡导的政策之一。贷款成为城中村改造的重要手段。本文旨在分享深圳城中村改造贷款攻略。

一、政策背景

城市更新和改造是深圳市政府的一项重要工作，城中村改造作为重要组成部分受到国家政策的支持。2018年，国务院办公厅印发了《关于积极推进市场化债转股有关工作的通知》，提出通过债转股等方式化解城市棚改和部分城市更新项目的历史遗留债务。深圳市也积极响应国家政策，推进城中村改造。

二、贷款类型

深圳城中村改造贷款主要包括两种类型：政府贷款和商业贷款。

政府贷款主要是由深圳市政府提供支持，进入城中村改造企业的账户，可用于工程建设、设备采购、研发等。政府贷款的优势在于利率较低，还款期限较长，但审批时间较长。

商业贷款主要是由银行等金融机构发放，具体贷款额度和利率等条件根据企业的经营情况而定。商业贷款的优势在于审批时间较短，可快速满足企业资金需求。

三、贷款申请步骤

1、资料准备：企业申请贷款需要准备资质文件、财务资产证明等，并制定详细的用款计划。

2、银行评估：银行会根据申请企业的经营状况、信用历史、财务状况等进行评估，并考虑贷款担保措施。

3、合同签订：企业通过双方协商，达成贷款金额、期限、利率等贷款合同内容。

4、担保措施：银行需要对贷款进行担保，担保主要分为质押、抵押和保证三种方式。

四、注意事项

1、贷款申请前一定要详细了解政府贷款和商业贷款的细则和流程，以便更好地掌握贷款申请的流程。

2、企业在进行贷款申请之前要充分了解金融市场动态，根据市场情况选择合适的贷款利率和期限。

3、注意通过多种手段提高企业的资信度和财务情况，这样才能更好地争取银行贷款支持。

五、总结：

深圳城中村改造贷款攻略是深圳市政府积极推进城中村改造的一项重要政策。企业在进行贷款申请之前，需要详细了解政府和商业贷款的细则和流程，根据市场情况选择合适的贷款方案和利率，同时提供充足的资料和担保措施来争取银行贷款支持。本文由深圳贷款公司整理。