摘要：深圳公积金贷款已经成为购房者的首选之一。但是，在哪家银行申请贷款更优呢？本文从四个方面进行了对比分析，并得出结论。

一、利率方面

公积金贷款有两种利率，分别是按照基准利率和按照市场利率执行，其优劣取决于市场利率，一些银行比如建设银行、中国银行、民生银行等按照市场利率执行。目前市场利率远低于基准利率，所以按照市场利率执行比基准利率更优惠。

然而，按照市场利率执行具有一定的波动风险，如果市场利率突然上升，公积金贷款利率也随之上升。

总体来说，民生银行的公积金贷款利率最为优惠，其次为建设银行和中国银行。

二、还款方式

公积金贷款还款方式包括等额本金、等额本息和组合还款。其中，等额本金和等额本息是常见的还款方式，二者的选择应根据自身情况来决定。

等额本金每月还款金额相同，但每月还款的本金部分是逐渐减少的，利息部分则是逐渐增加的。等额本息每月还款金额相同，但每月还款中的本金部分占比是逐渐增加的，利息部分则是逐渐减少的。

如果经济承受能力较强，推荐选择等额本金，因为还贷压力随时间逐步减轻，选择等额本息的话，早期还款压力较小，但是随着时间的推移，后期还款压力会逐渐加大。

三、申请流程

办理公积金贷款，需要在银行开立公积金贷款账户并签订合同。申请公积金贷款的具体流程略有不同，一般包括以下几个环节：

• 提交贷款申请
• 评估房屋价值
• 缴纳公证金或押金
• 制定还款计划
• 签订贷款合同并公证
• 放款

在这一方面，建设银行的公积金贷款申请流程最为简单快捷，一般4个工作日就能完成。

四、服务质量

公积金贷款流程相对繁琐，需要银行工作人员提供专业的服务指导。服务质量优良与否成为区分各大银行的重要一环。

服务需要考虑的问题多样，当中的主要：1.资料审核是否严格；2.回电时间是否及时；3.业务人员是否专业；4.是否少繁琐流程；5.是否增值服务，如贷款利率优惠等

总体来说，平安银行深圳分行在服务质量上的排名最高，其次为民生银行。

结论

通过对深圳各大银行公积金贷款的利率、还款方式、申请流程以及服务质量的比较，我们可以得出以下结论：

民生银行的公积金贷款利率最为优惠；建设银行的公积金贷款申请流程最为简单快捷；平安银行深圳分行在公积金贷款的服务质量上排行第一。在选择哪家深圳银行申请公积金贷款时，需要综合考虑以上因素，并结合个人实际情况来做出决策。

本文由深圳贷款公司整理。