摘要：本文将详细介绍深圳公积金贷款退税攻略，供读者参考。随着深圳楼市的不断升温，越来越多的人选择贷款购买房产，公积金贷款的优势变得越来越突显。同时，也面临着不少问题，其中最常见的是如何退税。在这篇文章中，我们将提供详细的攻略，帮助您了解深圳公积金贷款的政策和流程。

一、深圳公积金贷款退税政策

1、深圳市公积金管理中心规定，如果有贷款记录且在还款期内，深圳市名下购买首套住房的购房者可以在提交购房发票和还款记录等相关材料后，向税务部门申请房贷利息税的退还。以下属于退税范围：

（1）公积金组合贷款，包括公积金商业组合贷款；

（2）商业贷款（包括个人住房商业贷款、企业企业住房贷款、个人消费贷款，请勿混淆）；

（3）公积金贷款同时缴存个人住房公积金。

2、退税申请截止时间：自次年1月1日至次年12月31日。

二、深圳公积金贷款退税流程

1、准备材料：

（1）购房发票；

（2）购房合同/产权证书；

（3）公积金购房贷款还款流水或者商业银行贷款购房利息回单；

（4）个人所得税完税证明或者已缴纳税款凭证；

（5）申报人身份证明。

2、办理流程：

（1）持有上述材料前往深圳市地税局办理；

（2）按照申请表填写相关内容；

（3）提交办理材料并缴纳税款；

（4）税务部门将受理申请，并在60个工作日内完成预审核和复核；

（5）如审核通过，则办理房贷利息税的退还手续。

三、需要注意的问题

1、购房者需要在税务部门指定的时间范围内提交材料，否则将无法获得退税；

2、办理退税时需要缴纳税款，具体金额由税务部门审核决定；

3、购房者退税后需要注意保管好税务部门开具的退税凭证等相关材料，以备日后查证使用；

4、不同银行、不同贷款类型的退税手续的具体流程可能不同，需要仔细了解相关政策。

四、深圳公积金贷款退税的优势

1、可减轻购房者的经济压力，尤其是缴纳重税的购房者；

2、可以鼓励更多的人购房，推动经济发展；

3、可以增强个人购房的信心，提高购房的积极性；

4、有助于改善经济结构，推动产业升级。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金贷款退税的攻略，提供政策、流程、注意事项以及优势等多方面的信息供读者参考。深圳作为中国经济最活跃的城市之一，房地产市场发展迅猛，了解公积金贷款退税攻略是每位购房者必备的知识点。我们希望通过本文的介绍，能够帮助到更多的购房者。

本文由深圳贷款公司整理。