摘要：

深圳公积金贷款已经成为了许多购房者的首选，但是如何获取高额度的贷款，却是许多购房者所关心的问题。本文将从四个方面为您介绍深圳公积金贷款的攻略，帮助您轻松获取梦想房。

一、提升职业前景

许多购房者因为收入不够而无法获得高额度的公积金贷款。因此，提升职业前景成为了重要的一步。对于深圳这座快速发展的城市，职业发展也是很快的，这时购房者应该积极参加相关的职业培训和进修，提升自己的职业技能和水平，提高个人的社会地位，以此来获得更高的收入，这也是自己获取高额公积金贷款的一个方法。

其次，购房者还可以寻找自己工作相关的补贴政策，比如一些科技公司会给员工提供住房补贴，这些补贴也能够有效地提高购房者的收入水平。

此外，购房者还可以考虑在自己的伴侣或家人中多找一些人一起共同申请公积金贷款，这样就能够有效提高家庭总收入，从而获得更高的公积金贷款额度。

二、加强信用记录

购房者在申请公积金贷款时，银行也会仔细审核申请人的信用记录。因此，加强自己的信用记录也是获得高额公积金贷款的关键之一。建议购房者不要逾期还款或申请信用卡过多，这样会对个人信用造成负面的影响。

同时，购房者也可以申请一些信用证明文件，比如收入证明、纳税证明、社保证明、工作证明等，这些证明文件都能够有效地证明申请人的收入和信用情况，对于申请公积金贷款也有很大的帮助。

此外，购房者还可以通过个人征信机构获取个人信用报告，及时发现和纠正自己的信用记录问题，从而换来更高的公积金贷款认可度和额度。

三、选择合适的购房渠道

购房者可以选择合适的购房渠道和方式来最大限度地提高公积金贷款额度。首先，购房者可以选择购买新房，因为新房的贷款额度一般会比二手房高，而且购房者更容易获得购房补贴。其次，购房者可以通过一些合作银行的贷款产品来获得更利于自己的公积金贷款，这些贷款产品不仅能够有效地提高购房者的贷款额度，还能够享受更低的利率。

另外，在选择购房渠道时，建议购房者选择与房产开发商直接购买，因为房产开发商会一步步地协助购房者完成贷款审批和后续手续，使购房者能够更快地获取公积金贷款。

四、了解和把握政策优惠

购房者在申请公积金贷款时，还应该了解并把握政策优惠。比如，深圳市政府为职工购房提供了一些优惠政策，如首套购房人可享受15%的贷款利率，二套楼房的贷款利率比首套高1个点，这些政策优惠能够有效地提高购房者的公积金贷款额度。

同时，购房者还需要了解区域的限购政策和贷款购房比例政策，以便更好地优化自己的公积金贷款申请策略。

五、总结

综上所述，购房者有一定的准备和了解，就能够有效地提高自己的公积金贷款额度，从而实现梦想中的购房计划。在申请公积金贷款时，购房者需要提升自己的职业前景、加强信用记录、选择合适的购房渠道和了解政策优惠。只要充分准备好这些事项，购房者就能够轻松地获取梦想中的房产。

本文由深圳贷款公司整理。