摘要：深圳是中国的一座繁荣城市，它的房地产市场价格昂贵，那么对于购买房屋的人来说，是否能够进行按揭贷款成为大家关注的问题。本文从四个方面对深圳按揭房可否贷款进行详细阐述。

一、深圳按揭房可否贷款的政策

1、深圳目前的政策是：只有深圳本地的人才有按揭贷款的机会，其他地方的人不具备此项权利。

2、深圳按揭贷款有一定的门槛，根据银行的不同要求略有不同，需要个人的收入证明，法人证明等等。

3、在深圳购房、按揭贷款的人，需要满足年龄、婚姻、关系等因素，否则也无法进行按揭贷款。

二、深圳按揭房可否贷款的利率及额度

1、深圳按揭贷款利率较高，在5%-5.5%左右，与其他城市的贷款利率相比较高。

2、深圳房屋按揭贷款的额度上限大约在200万-300万之间，这与贷款人的个人信用能力和所购买房屋的价值有关。

3、与其他城市相比，深圳按揭房可贷款额度较低，但是在深圳的高房价环境下，贷款也能够帮助许多人完成房屋购买。

三、深圳按揭房可否贷款的申请流程

1、首先需要申请者在深圳拥有一定的住房资格，包括相关的住房证明、住房公积金等。

2、然后需要提供个人的收入证明、资产证明等个人财务材料，在此基础上填写银行的申请表格。

3、最后，需要申请者前往银行进行面谈审核，并提供必要的保证材料。

四、深圳按揭房可否贷款的利弊

1、利：如果没有相关的资金来购置房屋，深圳按揭房可否贷款可以是一个不错的选择，非常适合年轻人。

2、弊：深圳按揭房贷款利率高、首付多、贷款限制较多，需要贷款人承担一定的风险，同时可能会导致个人财务负担增加。

3、总体上来说，深圳按揭房可否贷款是一种可考虑的选项，但需要谨慎考虑，不能盲目进行贷款。

五、总结

在深圳购房并不容易，需要满足很多条件，同时按揭贷款也有一定的门槛。通过本文的介绍，大家可以了解深圳按揭房可否贷款的相关政策、利率额度、申请流程等信息。需要注意的是，在进行按揭贷款时，需要关注相应的政策、同时需要做好个人财务规划，以避免不必要的风险。

本文由深圳贷款公司整理。