摘要：本文主要介绍深圳回迁增购贷款的申请攻略及注意事项。对于需求增购的住房回迁户，该贷款是一种比较好的选择。本文将从四个方面详细阐述如何申请和注意事项。

一、申请条件

1、购买住房的资格：购房人必须是深圳市本市户籍或深圳市外地户籍在深市贷款购房；

2、回迁住房的资格：只针对符合住房回迁条件的户口（如翻建、拆迁、退房等）；

3、购房面积：在规定的房屋面积范围内，不同的银行有不同的要求；

4、贷款额度：一般银行的贷款额度范围是15-20万元，不同银行的要求可能会有所不同；

5、抵押物的要求：购房人持有的不动产证和购房合同需要在银行进行抵押，银行不接受其他形式的抵押。

二、申请流程

1、选择银行：根据自己的需求和银行的条件，选择适合自己的银行；

2、资料准备：根据银行要求，提供相应的申请材料，包括身份证明、购房合同、不动产证或土地证等；

3、评估房屋价值：银行会对房屋的价值进行评估，以确定抵押额度；

4、签订合同：申请人需要签订贷款合同，支付手续费、费用等；

5、放款：当所有的手续都办妥，银行会将贷款金额转入购房人的账户。

三、注意事项

1、选择银行前需要做好功课，了解银行的政策以及办理的流程；

2、购房人应该提前准备好相关的材料，确保材料的真实有效；

3、购房人应该在银行放款前将手续费、费用等全部支付完成；

4、购房人还需要考虑自己的资金能力，负担得起每月的贷款还款；

5、购房人需要妥善保管好购房合同、不动产证以及其他相关证件，以免发生纠纷。

四、总结

深圳回迁增购贷款是深圳市为了解决住房回迁户购房问题而推出的一种便利贷款方式，对于有购房需求的住房回迁户，是一种较好的选择。在申请时，需要注意相关的申请条件以及申请流程。同时，购房人还需要做好资金规划、保护好相关证件等工作。本文由深圳贷款公司整理。