摘要：

公积金是中国一项非常重要的福利制度，深圳市不例外。许多深圳市民通过公积金来获得住房贷款，但是不同的缴纳方案会影响到能够贷款的额度。本文将从四个方面详细阐述深圳公积金一年交能贷多少款。

一、购房人员的缴存额度

购房人员的公积金缴存额度不同，对能够贷款的额度也会有不同的影响。深圳市规定，购房人员每月缴纳公积金的比例应该是工资的12%左右，但是也有不少人会选择缴纳更多。根据深圳公积金管理中心的信息，如果购房人员每年缴存30万元以上的公积金，那么就能够最多贷到300万元的住房贷款。

二、缴存时间的长短

购房人员的公积金缴存时间会对贷款额度产生很大的影响。缴存时间越长，能够贷款的额度也会越大。在深圳市，购房人员需要在缴存公积金的前提下，连续缴存6个月才能够申请住房贷款。如果购房人员缴存时间超过10年，那么最多可以贷到350万元的住房贷款。

三、住房性质

住房的性质也会对贷款额度产生影响。在深圳市，如果购房人员购买的是普通住房，那么最多可以贷到300万元的住房贷款。如果购买的是经济适用房，那么最多可以贷到240万元的住房贷款。

四、贷款利率

贷款利率也是影响能够贷款额度的一个因素。在深圳市，住房公积金贷款的利率比市场利率低得多，所以对于购房人员来说，选择住房公积金贷款比选择商业贷款更划算。在2021年，深圳市住房公积金贷款的利率为3.25%。

结论：

深圳市的公积金贷款额度最高可以达到350万元，但是具体的贷款额度还会受到许多因素的影响，例如购房人员的缴存额度、缴存时间的长短、住房的性质以及贷款利率等。如果购房人员想要获得更多的贷款额度，可以适当提高公积金的缴存额度，延长缴存时间，并选择住房公积金贷款产品。本文由深圳贷款公司整理。